Maison à vendre à Gand avec 3 chambres

Maison à vendre à Gand avec 3 chambres - photo 1
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Description
Belle maison prête à être emménagée dans un endroit calme et facilement accessible à Zwijnaarde !

EPC score : C
Score Mobi : 8,6/10

Cette propriété est située à Hertooie, un cul-de-sac tranquille sans trafic de transit. La propriété est proche des principales routes d'accès (E17, E40, N60, R4) et se trouve à distance de vélo du centre historique de Gand. Il y a un arrêt de tramway à seulement 300m de la propriété, dont le tramway vous emmène également au centre de Gand ou à la gare St Pierre. En outre, la maison est proche du parc technologique, du collège Don Boscocolle et de Maria Middelares. Bref, une maison très bien située à Zwijnaarde.

Cette maison de 3 chambres à coucher a été rénovée entre 2003 et 2007 et est aujourd'hui prête à être emménagée.

L'agencement est le suivant : Hall d'entrée avec accès au double espace de vie lumineux avec coin salon et coin repas. A côté du coin salon, on accède par un volet à des toilettes séparées pour les invités. À l'arrière de l'espace de vie se trouve la cuisine équipée qui donne sur le jardin. Vous pouvez accéder à ce jardin par la grande fenêtre coulissante de la cuisine. Le jardin ne nécessite qu'un minimum d'entretien car il est équipé d'un gazon artificiel.

L'escalier dans le hall d'entrée mène au premier étage avec la chambre principale et la salle de bains avec baignoire, douche et double lavabo. La machine à laver et le sèche-linge se trouvent également à cet étage. Il y a des toilettes séparées dans le hall d'entrée. Enfin, au deuxième étage, il n'y a pas de

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
742 €
Surface cadastrale
93 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
134 m²

Terrain

Surface de la parcelle
93 m²
Jardin
Oui
Orientation jardin
Nord-ouest

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle; Périphérie
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
300 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de salle de bain
Tout confort disponible

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
227
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20250106-0003496709-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Hertooie 18, 9052 Gand

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