Maison à vendre à Gentbrugge avec 3 chambres
349 000 €
Calculez la charge mensuelle
126
70
3
1
Description
Gerenoveerde woning met terras
Voor meer info of bezoek bel 0475757251 of philip@ocvastgoed.be
Deze gerenoveerde woning is gelegen op een heel goed locatie met een mix van woon- en groene gebieden. Gentbrugge is een rustige en residentiële buurt, gelegen ten oosten van het stadscentrum van Gent, met gemakkelijke toegang tot de stad via verschillende verkeersaders.
Er zijn een aantal groenvoorzieningen in de buurt, zoals parken en tuinen, die zorgen voor een aangename sfeer wat het een aantrekkelijke plek maakt om te wonen voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar een groene omgeving, maar toch dicht bij de stad willen zijn.
De woning heeft verschillende renovaties ondergaan bv:
-volledig herschilderd in 2018
-nieuwe binnendeuren in 2018
-badkamerrenovatie in 2018
-nieuwe trap in 2019
-vernieuwing dakbedekking en dak isolatie in 2019 (platte daken)
-nieuwe terrasvloer in 2022
-warmtepomp voor koelen/verwarmen slaapkamers in 2022
-keukenrenovatie in 2023
-isolatie hellend dak in 2024
De elektrisciteit is conform AREI (keuring Vincotte voldoet, geen inbreuken)
KI 262 (zeer laag)
Perceeloppervlakte 70m2
Asbestveilig: 0 asbestmaterialen
EPC 189 kWh/(m2jaar), energielabel B
CV HR-top condenserende ketel op gas van 2016
Mobiscore 8,9/10
Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen: P-score D, G-score D.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag 20/12/2024
Voor meer info of bezoek bel 0475757251 of philip@ocvastgoed.be
Deze gerenoveerde woning is gelegen op een heel goed locatie met een mix van woon- en groene gebieden. Gentbrugge is een rustige en residentiële buurt, gelegen ten oosten van het stadscentrum van Gent, met gemakkelijke toegang tot de stad via verschillende verkeersaders.
Er zijn een aantal groenvoorzieningen in de buurt, zoals parken en tuinen, die zorgen voor een aangename sfeer wat het een aantrekkelijke plek maakt om te wonen voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar een groene omgeving, maar toch dicht bij de stad willen zijn.
De woning heeft verschillende renovaties ondergaan bv:
-volledig herschilderd in 2018
-nieuwe binnendeuren in 2018
-badkamerrenovatie in 2018
-nieuwe trap in 2019
-vernieuwing dakbedekking en dak isolatie in 2019 (platte daken)
-nieuwe terrasvloer in 2022
-warmtepomp voor koelen/verwarmen slaapkamers in 2022
-keukenrenovatie in 2023
-isolatie hellend dak in 2024
De elektrisciteit is conform AREI (keuring Vincotte voldoet, geen inbreuken)
KI 262 (zeer laag)
Perceeloppervlakte 70m2
Asbestveilig: 0 asbestmaterialen
EPC 189 kWh/(m2jaar), energielabel B
CV HR-top condenserende ketel op gas van 2016
Mobiscore 8,9/10
Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen: P-score D, G-score D.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag 20/12/2024
Voor meer info of bezoek bel 0475757251 of philip@ocvastgoed.be
Finances
Immobilier d’investissement
Non
Immeuble de rapport
Non
Prix/m²
4.986 €
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
126 m²
Terrain
Surface de la parcelle
70 m²
Aménagement
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Confort
Domotique
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
189
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20240911-0003316911-RES-2
Urbanisme
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
Localité
Jozef Vervaenestraat 149, 9050 GentbruggeAussi intéressant pour vous
Maison à vendre
€ 345.000
Arthur Latourstraat 42
9050 Gentbrugge
152
80
4
1
Maison à vendre
€ 369.000
Heusdenbaan 51
9050 Gentbrugge
151
142
3
1
Maison à vendre
€ 328.000
Werkhuizenstraat 15
9050 Gentbrugge
146
179
4
1