Maison à vendre à Gand avec 3 chambres

Maison à vendre à Gand avec 3 chambres - photo 1
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Description

Maison rénovée prête à emménager avec 3 chambres, à distance de marche de la gare de Gentbrugge !

Mobiscore : 8,6/10
EPC : A

Cette maison entièrement rénovée est prête à être livrée et offre tout le confort moderne et la durabilité. Au rez-de-chaussée, le hall mène à une buanderie, un local à vélos et des toilettes avec des carreaux de caractère. L'espace de vie ouvert dispose d'un parquet élégant et d'une cuisine moderne équipée de tous les appareils (lave-vaisselle, plaque de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes et évier). Un espace de rangement supplémentaire est disponible dans la grande cave.

Le premier étage comprend une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, double lavabo et une grande chambre, tous avec un sol en parquet. Le deuxième étage dispose de deux chambres avec la même finition de haute qualité.

La maison offre d'excellentes connexions pour la voiture et les transports publics. Les autoroutes E17, E40 et R4 sont à seulement 5 minutes en voiture, tandis que la gare et l'arrêt de bus le plus proche sont à seulement 200 mètres. De plus, le centre de Gand est accessible en seulement 10 minutes à vélo. Les Gentbrugse Meersen, idéales pour les promenades et les loisirs, se trouvent à proximité.

Les photos montrent que la cuisine n'a pas encore été installée, ce qui permet à l'acheteur de décider de son emplacement. Une photo de référence de la cuisine est fournie pour montrer le type de cuisine qui sera installé. Un certificat de conformité pour l'installation électrique sera également fourni lors de l'acte.

Contactez au 04 76 26 19 10 ou par e-mail à emeline@vicusvastgoed.be pour une visite ou plus d’informations.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
463 €
Surface cadastrale
98 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
145 m²

Terrain

Surface de la parcelle
98 m²

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
18 m²; 18 m²; 9 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
55
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
202411140003443998RES1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Robert Rinskopflaan 5, 9050 Gand

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