Maison à vendre à Gentbrugge avec 3 chambres
375 000 €
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TROEF = L'EMPLACEMENT = MOBISCORE 9.1/10 - Gand Sud à 2.3 km !
Au rez-de-chaussée, la propriété se compose d'un hall d'entrée, suivi d'un salon confortable, puis d'une cuisine lumineuse avec accès direct au magnifique jardin orienté sud-est. La salle de bains rénovée et l'accès à la cave sèche se trouvent également au rez-de-chaussée.
Au 1er étage, nous comptons 2 chambres à coucher de taille normale.
Par un escalier fixe, on accède au 2ème étage, où se trouve la 3ème chambre à coucher à part entière avec un débarras à côté.
Ce dernier peut servir de grenier/dressing ou vous pouvez utiliser cet espace pour installer un escalier fixe vers le grenier.
Le grenier peut encore être transformé en une 4e chambre à part entière.
TROUPEAU SUPPLÉMENTAIRE : LE JARDIN : En passant par la cuisine, vous avez accès au jardin confortable et facile d'entretien avec l'abri de jardin.
Vous pourrez y profiter du soleil en toute tranquillité et en toute intimité !
Cette maison a été largement rénovée : la façade a été sablée et replâtrée, toutes les toitures ont été isolées, double vitrage partout, chauffage central au gaz naturel (2017), nouvelle salle de bain, électricité conforme, jusqu'en 2049 ... etc.
Tout cela résulte en une maison familiale idéale dans un emplacement TOP : à distance de marche des magasins, des écoles, des transports publics, (tram, bus et gare de Gentbrugge), des centres sportifs et de la réserve naturelle populaire la GENTBRUGSE MEERSEN !
Pour plus d'informations ou une visite, contactez Marianne : 0478 38 12 88.
Au rez-de-chaussée, la propriété se compose d'un hall d'entrée, suivi d'un salon confortable, puis d'une cuisine lumineuse avec accès direct au magnifique jardin orienté sud-est. La salle de bains rénovée et l'accès à la cave sèche se trouvent également au rez-de-chaussée.
Au 1er étage, nous comptons 2 chambres à coucher de taille normale.
Par un escalier fixe, on accède au 2ème étage, où se trouve la 3ème chambre à coucher à part entière avec un débarras à côté.
Ce dernier peut servir de grenier/dressing ou vous pouvez utiliser cet espace pour installer un escalier fixe vers le grenier.
Le grenier peut encore être transformé en une 4e chambre à part entière.
TROUPEAU SUPPLÉMENTAIRE : LE JARDIN : En passant par la cuisine, vous avez accès au jardin confortable et facile d'entretien avec l'abri de jardin.
Vous pourrez y profiter du soleil en toute tranquillité et en toute intimité !
Cette maison a été largement rénovée : la façade a été sablée et replâtrée, toutes les toitures ont été isolées, double vitrage partout, chauffage central au gaz naturel (2017), nouvelle salle de bain, électricité conforme, jusqu'en 2049 ... etc.
Tout cela résulte en une maison familiale idéale dans un emplacement TOP : à distance de marche des magasins, des écoles, des transports publics, (tram, bus et gare de Gentbrugge), des centres sportifs et de la réserve naturelle populaire la GENTBRUGSE MEERSEN !
Pour plus d'informations ou une visite, contactez Marianne : 0478 38 12 88.
Finances
Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
498 €
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
143 m²
Terrain
Surface de la parcelle
195 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui
Lieu
Environs / quartier
Tranquille; Près de la gare
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
450 m
Aménagement
Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
20 m²; 20 m²; 12 m²
Nombre de salles de bain
1
Confort
Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement au gaz
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
269
Classe énergétique
C
Double vitrage
Oui
Urbanisme
Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Permis de construire
Non