Commercial à vendre à Gand avec 2 chambres

Bent u op zoek naar een opbrengsteigendom op een uitstekende locatie in Gent? Dan zou deze woning met 7 wooneenheden, inclusief 3 studio's en 4 kamers met kitchenette, precies kunnen zijn wat u zoekt!

Alle wooneenheden beschikken over conformiteitsattesten die geldig zijn tot juni 2026. Momenteel zijn ze verhuurd, wat betekent dat u directe inkomsten genereert.

De opbrengsteigendom is gunstig gelegen nabij diverse winkels, restaurants en scholen, en bevindt zich op slechts 10 minuten fietsen van het Dampoort station. Grote winkels zijn ook in de buurt, omringd door parken, met handige toegang tot belangrijke invalswegen zoals de E17, N40 en N9. Bovendien bevinden de Gentbrugse Meersen zich op slechts 5 minuten fietsen voor wie van groene ruimtes houdt.

Op dit moment zijn er 4 kamers met een gemeenschappelijke badkamer en apart toilet, evenals 3 studio's aanwezig met EPC D. Bovendien is de woning asbestveilig. Het pand is voorzien van tal van voorzieningen, waaronder 12 zonnepanelen, een waterverzachter, centrale verwarming op aardgas en dubbele beglazing.

Indeling:
- GLV: Inkomhal (22m²), Kelder (23m²), stadstuin (13m²)
Studio 1: Slaapkamer, woonkamer met keuken (25m²), badkamer (2m²), Kamer 1 (15m²).
Studio 2: Slaapkamer, woonkamer met keuken (22m²), badkamer (3m²)

- Tussenverdiep:
Studio 3: Slaapkamer, woonkamer met keuken (22m²), badkamer (3m²)

- 1steV:
Badkamer (4m²) en apart toilet (1m²), kamer 2 (15m²), kamer 3 (14m²), kamer 4 (15m²)

Op zoek naar een meergezinswoning,op een uitstekende ligging? Wacht niet langer en plan uw bezoek in!