Commercial à vendre à Gand

 Indrukwekkende kantoorruimte op een absolute toplocatie.
 
Deze karaktervolle kantoorruimte bevindt zich in het historische hart van Gent, op slechts een steenworp van het iconische Gravensteen. Winkels, restaurants en cultuur zijn op korte wandelafstand. 
 
Met een bruikbare vloeroppervlakte van 375 m² biedt dit pand tal van mogelijkheden. 
 
De authentieke elementen, grote raampartijen en veelzijdige bestemming (geschikt voor horeca, kantoren, showroom, etc.) maken dit een uitzonderlijke opportuniteit.

Dit pand heeft een gunstige EPC-score (B-label), mede dankzij de aansluiting op het Gentse warmtenet, en is onder andere uitgerust met vloerverwarming, een ventilatiesysteem en een alarmsysteem.

Deze kantoorruimte maakt deel uit van het gerenommeerde project Academie: een herontwikkeling van o.m. de brandweerkazerne en de oude kunstacademie door privé ontwikkelaars 3D Real Estate en Van Roey Vastgoed.

In 2021 werd de kantoorruimte verder afgewerkt met o.m. sanitaire voorzieningen, een douchekamer, een uitgeruste keuken, een mezzanine met extra bureelruimte, etc. 

Hier beschik je over een privatief en exclusief genot over de buitenruimte (+- 80 m² en zuid georiënteerd) voor de kantoorruimte. 

Mogelijkheid tot aankoop van vier ondergrondse parkeerplaatsen (waarvan twee uitgerust met een laadpaal) aan €50.000 per stuk.