Maison à vendre à Gand avec 5 chambres

Maison à vendre à Gand avec 5 chambres - photo 1
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Description

Emplacement

« Ce bien d'investissement stratégiquement situé attire sans effort les locataires intéressés. A quelques minutes à pied de l'hôpital universitaire de Gand, de plusieurs campus universitaires et de la gare de Sint-Pieters, cet immeuble en colocation offre une commodité ultime. Le centre-ville de Gand est rapidement accessible, à pied ou à vélo. De plus, la proximité des autoroutes R4, E40 et E17 permet d'accéder facilement à la ville et d'en sortir. Un emplacement de choix qui rend la vie à Gand attrayante et efficace ! »

Description

Découvrez cette copropriété prête à être emménagée, idéale pour les investisseurs ! Le rez-de-chaussée offre une cuisine commune parfaitement finie avec une salle de stockage spacieuse et un grand salon, ainsi qu'un rangement pratique pour les vélos dans le garage. Le jardin accueillant avec une terrasse généreuse offre un espace extérieur supplémentaire. Au premier étage, vous trouverez trois studios entièrement équipés avec salle de bain privée, chambre et coin salon. Les deuxième et troisième étages abritent deux autres studios avec mezzanine, chacun avec salle de bains, kitchenette, coin salon et coin nuit.

Tous les studios sont loués, avec un rendement brut de ±4,00 % et, après ajustement à l'inflation, de plus de 6,9 %. Saisissez cette opportunité unique dès maintenant !

Pour toute information et/ou visite, appelez Gwen Moerman 0472/62.03.60

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
897 €
Surface cadastrale
147 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
200 m²

Terrain

Surface de la parcelle
147 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Lieu

Environs / quartier
Périphérie; Central
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
100 m

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
23 m²; 21,03 m²; 21,03 m²; 30,68 m²; 30,68 m²
Nombre de salles de bain
5

Confort

Parlophone
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
90
Numéro du rapport PEB
44021-G-OMV_2024009684/EP18134/A001/D01/SD001
Date d’expiration PEB
02-09-2034

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - multifamilial
Intimation en justice
Non
Condamner
Non

Localité

Koolmeesstraat 21, 9000 Gand

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