Commercial à vendre à Gand

13 827 600 €
Immeuble de bureaux indépendant de 2 578 m² dans un emplacement de premier choix - photo 1
3.841
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Description

Immeuble de bureaux indépendant de 2 578 m² dans un emplacement de premier choix

Un immeuble de bureaux exceptionnel de 3.841 m² fait partie du complexe de bureaux de haute qualité « Atmos », composé de cinq bâtiments certifiés BREEAM OUTSTANDING. Ces bureaux sont prêts à être emménagés et sont situés dans un environnement vert avec une cour sans voiture. Grâce à l'attention portée à l'architecture et à la fonctionnalité, ces bureaux durables constituent l'environnement idéal pour l'innovation et la collaboration à Gand. Les bureaux sont orientés vers l'avenir et sont conformes aux réglementations européennes strictes à venir, telles que la taxonomie de l'UE. Le complexe dispose de vastes parkings souterrains, y compris des bornes de recharge, et d'un parking public en construction, dont l'achèvement est prévu pour janvier 2025.

Le bâtiment est stratégiquement situé sur le périphérique R4 autour de Gand, à seulement 4 minutes en voiture de la bretelle d'accès à l'E40 et de la sortie Sint-Denijs-Westrem, et à 7 minutes de l'E17. La gare de Sint-Pieters se trouve à 1,6 km, soit 8 minutes à vélo ou 22 minutes à pied. De plus, un arrêt de tramway se trouve à 900 mètres. L'immeuble de bureaux offre également une excellente visibilité depuis le R4, ce qui contribue à son emplacement de premier plan.

Pour de plus amples informations, le cahier des charges ou une visite de site sans engagement, veuillez contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au 09 225 09 02.

Finances

Immobilier d’investissement
Non
Immeuble de rapport
Non
Prix/m²
3.600 €

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Immeuble de bureaux
Surface
3.841 m²

Terrain

Surface de la parcelle
3.841 m²
Affectation urbanistique
Zone d’activités économiques
Orientation jardin
Sud

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Domotique
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Oui

Énergie

Numéro du rapport PEB
BREEAM-0085-6732
Niveau E
0
Émissions de CO²
0 kg/kWh

Urbanisme

Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Localité
Raymonde de Larochelaan 50, 9000 Gand
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