Maison à vendre à Gand avec 4 chambres

DEPCD
200
110
4
1
Description

Omgeving Muinkpark – Te renoveren woning met bijzonder veel potentieel op wandelafstand van het bruisende stadscentrum.

Centrum Gent, omgeving Muinkpark – Te renoveren interbellumwoning met stadstuin  

Voor meer informatie mail naar: info@carloeggermont.be

Gegeerde locatieRustig wonen nabij het Muinkpark, het Zuidpark en op wandelafstand van het bruisende stadscentrum. Tevens zorgt de ligging voor een zeer goede bereikbaarheid dankzij de vlotte verbinding met de E40, E17 en verschillende andere invalswegen.

Deze interbellumwoning, beschikt over een praktische indeling die heel wat mogelijkheden met zich meebrengt. Een bewoonbare oppervlakte van 200m2, een zonnige stadstuin, 4 ruime slaapkamers, kelder en zolderruimte, heeft de woning alles in zich om een unieke uitvalsbasis te creëren.

De solide basis en de karakteristieke elementen zoals originele houten vloeren, glas in lood ramen/deuren, authentieke natuurstenen shouwen zorgen voor het potentieel voor renovatie en personalisatie. Uitzonderlijk voor wie authenticiteit wil combineren met creativiteit en hedendaags comfort op een toplocatie.

We betreden de woning langsheen een sfeervolle inkomhal die algemeen de toon zet voor de woning. Aan de voorzijde vinden we een dubbele leefruimte met aansluitend de eetruimte en keuken, met directe toegang tot de stadstuin. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een badkamer. Een verdieping hoger, op de tweede verdieping nog eens twee volwaardige kamers, waarvan één met toegang tot de zolderruimte onder de nok.

Een buitenkans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met de mogelijkheid om een eigen stempel op te drukken op een zeer gegeerde ligging.

Finances

Immobilier d’investissement
Non
Immeuble de rapport
Non
Prix/m²
5.264 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
200 m²

Terrain

Surface de la parcelle
110 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2

Confort

Domotique
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
393
Classe énergétique
D
Niveau E
0

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
Localité
Hofstraat 76, 9000 Gand
Aussi intéressant pour vous
Afficher des propriétés similaires
Calculez la charge mensuelle