Appartement à vendre à Gand avec 2 chambres

Appartement neuf lumineux avec 2 chambres et terrasse orientée sud-ouest

Score PEB : A
Score de mobilité : 9,1/10

Cet appartement neuf et lumineux est situé dans le lotissement "Hof Van Gent". L'appartement fait partie d'un projet comprenant des maisons et des appartements entourés de verdure à la périphérie de Gand. Il se trouve à 15 minutes en vélo du centre historique et est situé à proximité de la R4, N60, E17 et E40. De nombreuses commodités telles que des supermarchés, des écoles, etc., se trouvent également à proximité. La gare de Gand-Saint-Pierre est accessible en vélo. En bref, une base idéale aussi bien en voiture, à pied qu'à vélo.

L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble à petite échelle et est agencé comme suit :

Un espace de vie spacieux et lumineux avec cuisine ouverte. La cuisine est entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires (plaque à induction, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes, congélateur, évier, nombreux espaces de rangement, etc.). Attenant à l'espace de vie lumineux se trouve une grande terrasse orientée sud-ouest. Depuis le hall central, vous avez accès aux chambres (12m² et 9m²) situées à l'arrière avec vue sur la verdure. À côté de la chambre principale se trouve la salle de bain avec double lavabo et grande douche à l'italienne. Dans le hall de nuit, il y a des toilettes séparées et un local technique avec toutes les installations ainsi que le raccordement pour la machine à laver.

L'ensemble de l'appartement est équipé de chauffage par le sol et d'un parquet chaleureux.

L'appartement a été construit en 2021 et répond aux normes BEN grâce aux nouvelles techniques d'isolation et de chauffage (E26). Un système de ventilation de type D est également installé.

L'appartement comprend également une cave privative en sous-sol ainsi qu'une place de parking souterraine, qui doit être achetée obligatoirement (25.000 €).

L'appartement est situé à proximité des différents axes routiers et du Delhaize.

Valeur locative : 1.100 €/mois

Idéal pour : Couples, investisseurs, chercheurs de plus-value,…

CONTACT : Laura au 0473 41 35 62 ou via info@vicusvastgoed.be