Appartement à vendre à Gand avec 3 chambres

Immeuble d'investissement à rénover dans un emplacement de premier ordre - photo 1
EEPCE
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Description

Immeuble d'investissement à rénover dans un emplacement de premier ordre

Ce bâtiment historique à rénover est situé à l'angle de la Sint-Martensstraat et de la Gebroeders Vandeveldestraat, près du centre de Gand. Cet emplacement d'angle offre une visibilité et une accessibilité excellentes, à proximité des principales installations, des transports en commun et de divers magasins et restaurants.Le bâtiment d'angle comprend un espace commercial au rez-de-chaussée et trois appartements identiques d'une chambre, accessibles par une entrée séparée. Après rénovation, cette propriété a le potentiel de devenir un véritable bijou, à une courte distance du centre historique. Cela offre d'excellentes opportunités de location avec un rendement attractif. De plus, après la rénovation, il est également possible de vendre les unités séparément.Rez-de-chaussée commercial - 97 m² (sous-sol inclus) - Label EPC FAppartement au premier étage- 63 m²- 1 chambre- Label EPC DAppartement au 2ème étage- 60 m²- 1 chambre- Label EPC DAppartement au 3ème étage- 45 m²- 1 chambre- Label EPC EN'hésitez pas à nous contacter si cela vous intéresse.

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Immobilier d’investissement
Surface
250 m²

Terrain

Surface de la parcelle
68 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
4

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
422
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
3.386.418

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Localité
Gebroeders Vandeveldestraat 95, 9000 Gand
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