Appartement à vendre à Gand avec 1 chambre

Karaktervol appartement met stadskoer op een toplocatie.

Voor bezoekaanvragen, mail naar info@carloeggermont.be

Dit appartement maakt deel uit van een karaktervolle herenwoning binnen een kleinschalige residentie met slechts 4 entiteiten. Het situeert zich tegenover de campus Jozef Plateau, nabij de universitaire campus ’de UFO’ en de Boekentoren. Een zeer gegeerde locatie in het bruisende stadscentrum.

De hoge plafonds, originele parketvloeren, sierlijke molures en statige schouwmantels, zijn kenmerken van dit gelijkvloers appartement. Recent zijn er gerichte renovaties uitgevoerd aan het dak en de gemeenschappelijke delen, waardoor alle units instapklaar zijn. Het beperkte aantal entiteiten, samen met de reeds uitgevoerde werken, zorgen voor een eenvoudige beheerstructuur met beperkte maandelijkse kosten.

Het appartement beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van 73 m² en is onderverdeeld in een woonkamer en slaapkamer, die dankzij de grote ramen de ruimtes voorzien van veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde vinden we de keuken en badkamer met toegang tot een aangename stadskoer (28 m²). Bijkomende troeven zijn o.a. de multifunctionele bergruimte en de kelder.

Appartement glv: prijs € 385.000 – BVO 73 m² + terras 30 m² - EPC 362 kWh (per m²/jaar) 
Appartement 1ste: prijs € 325.000 – BVO 66 m² - EPC 209 kWh (per m²/jaar)
Appartement 2de: VERKOCHT
Duplex 3de: prijs € 375.000 – BVO 100 m² - EPC 116 kWh (per m²/jaar)

Samengevat, een opportuniteit voor investeerders of ouders van studerende kinderen op zoek naar een waardevast product op een toplocatie.
(kosten aandeel, opmeting en opmaak basisakte ten laste van de koper)