Commercial à vendre à Gand

249 000 €
Commercial à vendre à Gand - photo 1
BEPCB
63
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Dit prachtige handelspand, gelegen aan de iconische Koning Albertlaan, biedt een uitstekende zichtbaarheid en een constante stroom aan voorbijgangers. Dankzij de ligging tegenover het Sint-Pietersinstituut en op slechts 100 meter van het Sint-Pietersstation, geniet u van een strategische locatie die uw zaak gegarandeerd in de kijker zet.

Bovendien bevinden zich recht voor de deur zowel een bus- als tramhalte, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid voor klanten.
Het handelspand, met een totale oppervlakte van meer dan 70 m², is stijlvol afgewerkt en beschikt over diverse functionele ruimtes, ideaal voor zowel jonge ondernemers als ervaren professionals.

Het pand is voorzien van twee aparte toiletten, een buitenkoer, en een airco-installatie die zowel warme als koele lucht biedt voor een optimaal binnenklimaat het hele jaar door.
Daarnaast beschikt het pand over een ruime kelder die ideaal is voor opslag, waardoor u volop ruimte heeft om goederen of materialen netjes en veilig op te bergen.

De hoogwaardige afwerking en oog voor detail maken dit pand een ideale keuze voor wie op zoek is naar een commerciële ruimte met klasse, comfort en praktische opslagmogelijkheden. Of u nu een starter bent op zoek naar een goede beginplek of een gevestigde zaak met zekerheid in zichtbaarheid en passage wilt, dit handelspand biedt u de perfecte combinatie van ligging, uitstraling en functionaliteit.

Finances

Immobilier d’investissement
Non
Immeuble de rapport
Non
Prix/m²
3.952 €

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commercial
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
63 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Orientation jardin
Sud-ouest

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
2

Confort

Domotique
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non

Énergie

Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20240905-0003362333-KNR-2
Niveau E
0

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
Localité
Koning Albertlaan 51, 9000 Gand
Aussi intéressant pour vous
Afficher des propriétés similaires