Maison à vendre à Gand avec 5 chambres

Maison à vendre à Gand avec 5 chambres - photo 1
AEPCA
149
5
5
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.

Deze tot in de puntjes gerenoveerde woning (2024) werd omgetoverd tot een uitstekend investeringspand, ideaal voor co-housing. De duurzame renovatie omvat o.a. een warmtepomp, HR-beglazing, energiezuinige radiatoren, individuele WIFI-aansluiting en digitale televisie. Deze woning, ideaal voor studentenkamers, ligt vlakbij de Universiteit Gent en hogescholen. Winkels en een grootwarenhuis bevinden zich op 200 meter. Openbaar vervoer is op wandelafstand en je bent in een mum van tijd in het historische centrum van Gent. Kortom, een toplocatie voor studenten!

De woning beschikt over 5 kamers waarvan 3 kamers met eigen sanitair en 2 mezzaninekamers met eigen sanitair en kitchenette. Er is een onderhoudsvriendelijke tuin met ruim terras.

Indeling:

Gelijkvloers (gemeenschappelijk):
Inkomhal met gastentoilet en extra opbergruimte
Ruime leef-eet en T.V. ruimte
Volledig uitgeruste keuken
Wasplaats met wasmachine en droogkast + extra diepvries
Garage met elektrische poort (fietsenstalling).

Eerste verdieping:
3 gemeubileerde kamers, elk met eigen sanitair (douche, wastafel, toilet)

Tweede verdieping:
2 gemeubileerde mezzanine-kamers met eigen sanitair en kitchenette

Extra voordeel: Alle kamers zijn verhuurd, waardoor u direct rendement op uw investering (ROI) behaalt!
Huidige huuropbrengst: 3.600 €/maand.

Een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een hoogwaardig, instapklaar pand met duurzaam rendement!

Meer info of een bezoek?
Contacteer Philippe Van Peteghem 0467 04 33 11 of mail philippe@valorvastgoed.be

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Type de bâtiments
Fermé
Nombre de façades
2

Terrain

Surface de la parcelle
149 m²
Jardin
Oui

Lieu

Environs / quartier
Central; Centre ville
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
25 m

Aménagement

Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
5
Type de salle de bain
Tout confort disponible

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
44021-G-OMV_2024009684/EP1834
Date d’expiration PEB
02-09-2034

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Certificat de sol
Oui
Localité
Koolmeesstraat 21, 9000 Gand
Aussi intéressant pour vous
Afficher des propriétés similaires
Calculez la charge mensuelle