Maison à vendre à Gand avec 5 chambres

BEPCB
210
350
5
2
Description
CONTACT : Laura au 0473 41 35 62 ou à laura@vicusvastgoed.be

Score EPC : B
Mobiscore : 9.5/10

Cette spacieuse maison familiale est située à Pintelaan et est idéale si vous cherchez une combinaison de vie tranquille et d'accessibilité facile. La maison jouit d'un emplacement de choix près de l'hôpital universitaire de Gand, à proximité de toutes les voies d'accès (E17/R4/E40) et à distance de vélo du centre historique de Gand. Plusieurs universités, parcs, magasins et autres commodités sont accessibles à pied. La gare de Gand-Saint-Pierre est également à un jet de pierre (5 minutes à vélo). La propriété dispose d'une allée (espace pour 3 voitures) et d'un garage fermé.

La propriété a été entièrement rénovée en 2019 et a la disposition suivante :

Vous entrez dans la propriété dans le hall d'entrée lumineux avec des toilettes d'invités séparées. À travers la porte en acier épurée, vous entrez dans l'espace de vie qui est baigné de lumière grâce aux nombreuses fenêtres. L'espace de vie est revêtu de parquet. La cuisine ouverte entièrement équipée est adjacente à l'espace de vie. Par la fenêtre coulissante de l'espace de vie, vous accédez au jardin de ville joliment aménagé et à la terrasse en pierre bleue, où vous pouvez profiter du soleil du soir.

Au premier étage se trouvent les deux premières chambres à coucher de taille normale, ainsi que la salle de bains spacieuse avec double lavabo, baignoire et douche à effet de pluie. Il y a également une salle de douche et des toilettes séparées à cet étage. Au deuxième étage se trouvent deux autres chambres spacieuses, dont la chambre principale équipée d'un meuble central avec armoires encastrées. Une pièce de rangement séparée jouxte cette chambre. Enfin, au 3ème étage sous les toits se trouve une 5ème chambre dont l'un des côtés est entièrement équipé de placards.

Cerise sur le gâteau, la maison dispose d'un sous-sol complet, qui vous offre de nombreux espaces de rangement. Le branchement de la machine à laver a également été prévu au sous-sol. La maison est équipée de 10 panneaux solaires et d'une batterie domestique. Toutes les chambres sont équipées d'une pompe à chaleur qui fournit un chauffage et un rafraîchissement supplémentaires en été, en plus du chauffage central au gaz naturel. Bref, tout le confort de la maison a été pensé.

Cette grande maison familiale prête à être emménagée vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter !

CONTACT : Laura au 0473 41 35 62 ou via laura@vicusvastgoed.be

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.646 €
Revenu cadastral Indexé
1.646 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
210 m²

Terrain

Surface de la parcelle
350 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Lieu

Environs / quartier
Près de la gare; Périphérie
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
210 m

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
15 m²; 14 m²; 12 m²; 12 m²; 12 m²
Nombre de dressings
1

Confort

Climatisation
Oui
Ascenseur
Non
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
168
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20241010-0003406901-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Localité
De Pintelaan 62, 9000 Gand
Aussi intéressant pour vous
Afficher des propriétés similaires
Calculez la charge mensuelle