Appartement à vendre à Gand avec 2 chambres

Classe énergétique BEPCB
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Description
LOCATION

Découvrez cet appartement de deux chambres à coucher avec terrasse, situé à Gand. Cet appartement offre une combinaison idéale de confort et d'accessibilité. Grâce aux transports en commun, vous serez en quelques minutes dans le centre de Gand, où vous pourrez profiter de toutes les commodités de la ville. La proximité d'importantes voies de communication telles que le R4 et la gare de Gand-Dampoort garantit une excellente accessibilité. À proximité, vous trouverez plusieurs espaces verts (VolksTuintjes, Pavilion park, ...), une aire de jeux, Dok Noord et Houtdok. Le tout avec un mobiscore de 8,8 !

INTERIEUR

En entrant, vous pénétrez dans le hall d'entrée, où il y a suffisamment d'espace pour un vestiaire. Vous entrez ensuite dans l'espace de vie lumineux avec vue sur le jardin commun et l'aire de jeux. Depuis l'espace de vie, vous avez un accès direct à la terrasse ensoleillée orientée au sud, idéale pour se détendre. La cuisine est équipée de tout le confort nécessaire et dispose d'une connexion pour une machine à laver.

En outre, l'appartement comprend deux chambres, une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées, ce qui apporte un confort supplémentaire.

Les charges communes mensuelles s'élèvent à 350 €, y compris la consommation d'eau et de chauffage. Le propriétaire récupère 40-45% par an, en fonction de sa consommation personnelle.

AVANTAGES

- Comprend un sous-sol privé et un local à vélos commun
- Grand espace de stationnement
- Bonne accessibilité

Ne manquez pas cette opportunité et contactez Bram pour plus d'informations et/ou visitez : 0471 76 90 50

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
617 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
76 m²

Terrain

Surface de la parcelle
76 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Près de la gare; Périphérie
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
50 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
10 m²; 8,4 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Oui
Piscine
Non
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
200
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20240906-0003363873-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Localité
Scandinaviëstraat 281, 9000 Gand
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