Maison à vendre à Gand avec 3 chambres

Classe énergétique BEPCB
234
168
3
1
Description

Spacieuse maison de ville à vendre à Gand

Cette maison lumineuse et spacieuse avec pas moins de trois terrasses orientées au sud et un jardin urbain verdoyant est située dans le quartier populaire de Brugse Poort, à seulement 5 minutes en vélo du centre-ville animé de Gand. Cet endroit offre une combinaison rare de paix et d'ambiance urbaine, idéale pour profiter du soleil en été comme en hiver.Rez-de-chaussée : Le très grand garage pouvant accueillir 4 voitures a un accès direct à la première terrasse et au jardin et offre de nombreuses options : lieu de travail, atelier ou extension de la maison. Également au rez-de-chaussée : une buanderie pratique et des toilettes séparées.Premier étage : Un espace de vie spacieux et lumineux qui donne accès à une deuxième terrasse ensoleillée. Vous y trouverez également un coin repas, une cuisine qui a besoin d'être rafraîchie et une deuxième toilette.Deuxième étage : La chambre 1 avec placard intégré s'ouvre également sur une grande terrasse ensoleillée, idéale pour des soirées agréables ou un apéritif d'été. Cet étage dispose également d'une salle de bain spacieuse avec un potentiel de rafraîchissement et d'un débarras pour un rangement supplémentaire.Troisième étage : chambre 2 et chambre 3, chambres d'enfants qui s'ouvrent sur une aire de jeux.Situation : La maison bénéficie d'un emplacement privilégié : à distance de marche de la réserve naturelle de Bourgoyen, du Watersportbaan et du Blaarmeersen. Vous rejoindrez le célèbre café Woest en 2 minutes à pied et de nombreux magasins, boulangeries et écoles se trouvent à proximité. Grâce à la proximité des autoroutes R4, E40 et E17, il existe une connexion fluide en dehors de Gand.Passez nous voir le 12/10 pour une visite !

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
234 m²

Terrain

Surface de la parcelle
168 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
174
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
3.359.785

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
Localité
Drongensesteenweg 151, 9000 Gand
Aussi intéressant pour vous
Afficher des propriétés similaires
Calculez la charge mensuelle