Commercial à vendre à Gand

950 000 €
FEPCF
143
73
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Gelegen in de Koestraat, één van de gezelligste winkelstraten van Gent vlakbij de Kouter, in het historisch centrum van de stad.

Het pand is op heden verhuurd aan een maandelijkse huurprijs van 4000€/maand. Hier bevindt zich het 'Kaas Mekka' een goed draaiende en gekende zaak in het Gentse . (huurcontract aanwezig) .

Het handelshuis is gelegen op een perceel van 73m² en heeft een bewoonbare oppervlakte op heden van 143m².
Aan de voorzijde de ingang met etalage, de charmante winkelruimte voorzien van een toilet en berging met een aparte toegang achteraan voor levering via de Borreputsteeg en toegang tot de verdiepingen. Er is ook een kelder.

Op de eerste verdieping zijn er 3 ruimtes die nu in gebruik zijn als stockage.
Er is ook een zolder. Geschikt voor wonen na renovatie.

De elektrische keuring is niet conform.
Epc label F, pand heeft nood aan een energetische renovatie - aanpassing ramen, dakisolatie, verwarming.

Een schitterend handelspand die zijn waarde in de toekomst zal behouden en een meerwaarde heeft na enkele renovatiewerken. Met tevens een stabiel rendement.

Omringd door andere gekende handelszaken zoals : Le Creuset, For Men, Belize, schoenen De Laere,, Sao Paolo koffie, Pain et Compagnie, Caroline Biss, Neuhaus, , River Woods, Pain Quotidien, Rituals, ....

Interesse? Elk bod wordt voorgelegd.

Contacteer Sofie: op het nummer 0468 24 65 84 of mail Sofie@makelaarhuys.be voor meer info of een bezoek.

Finances

Revenu cadastral
1.710 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commerce
Surface
143 m²

Terrain

Surface de la parcelle
73 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Bureau
Oui

Énergie

Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
202402290003074475KNR1
Type de vitrage
Simple vitrage

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Localité
Koestraat 9, 9000 Gand
Aussi intéressant pour vous
Afficher des propriétés similaires