Maison à vendre à Gand avec 4 chambres
573 000 €
Calculez la charge mensuelleDescription
Rooigem - Recent gerenoveerde (2020-2021) en karaktervolle burgerwoning met zonnige buitenruimte en 4 volwaardige slaapkamers, op wandelafstand van het natuurreservaat de ‘Bourgoyen-Ossemeersen’.
Rooigem - Recent gerenoveerde (2020-2021) en karaktervolle burgerwoning met zonnige buitenruimte en 4 volwaardige slaapkamers, op wandelafstand van het natuurreservaat de ‘Bourgoyen-Ossemeersen’.
Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be
Deze woning ligt vlak bij het prachtige natuurreservaat Bourgoyen, op fietsafstand van het bruisende centrum van Gent.
Vooraan de woning is er een dubbele ruimte die we kunnen indelen in een zitplaats en eetruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de ingerichte keuken met aanpalend een berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Via zowel de voorzijde als de keuken is er toegang tot de aangename en zonnige buitenruimte. Verder op dit verdiep bevindt zich een gastentoilet en toegang tot de kelder.
Op de eerste verdieping vinden we de hoofdslaapkamer met dressing en ensuite badkamer.
De badkamer is volledig voorzien van dubbele wastafel, bad, inloopdouche en toilet.
Het tweede verdiep is nog eens voorzien van twee volwaardige slaapkamers.
De zolder is ingericht en kunnen we bereiken via een vaste trap. Op vandaag doet deze dienst als zolder, maar kan perfect ingericht worden als vierde slaapkamer. Eveneens werden de leidingen tot boven getrokken opdat er nog een tweede badkamer kan komen op termijn.
In 2020-2021 werd de woning volledig onder handen genomen met gevoel voor esthetiek, respect voor authenticiteit en met aandacht voor energiezuinigheid, wat resulteert in een gunstig EPC. Ook werd de gevel recent, in 2023, onder handen genomen.
Kortom, dit is een buitenkans voor wie op zoek is naar een karaktervolle en hoogwaardig afgewerkte herenwoning op een boogscheut van het Centrum van de stad.
Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be
Deze woning ligt vlak bij het prachtige natuurreservaat Bourgoyen, op fietsafstand van het bruisende centrum van Gent.
Vooraan de woning is er een dubbele ruimte die we kunnen indelen in een zitplaats en eetruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de ingerichte keuken met aanpalend een berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Via zowel de voorzijde als de keuken is er toegang tot de aangename en zonnige buitenruimte. Verder op dit verdiep bevindt zich een gastentoilet en toegang tot de kelder.
Op de eerste verdieping vinden we de hoofdslaapkamer met dressing en ensuite badkamer.
De badkamer is volledig voorzien van dubbele wastafel, bad, inloopdouche en toilet.
Het tweede verdiep is nog eens voorzien van twee volwaardige slaapkamers.
De zolder is ingericht en kunnen we bereiken via een vaste trap. Op vandaag doet deze dienst als zolder, maar kan perfect ingericht worden als vierde slaapkamer. Eveneens werden de leidingen tot boven getrokken opdat er nog een tweede badkamer kan komen op termijn.
In 2020-2021 werd de woning volledig onder handen genomen met gevoel voor esthetiek, respect voor authenticiteit en met aandacht voor energiezuinigheid, wat resulteert in een gunstig EPC. Ook werd de gevel recent, in 2023, onder handen genomen.
Kortom, dit is een buitenkans voor wie op zoek is naar een karaktervolle en hoogwaardig afgewerkte herenwoning op een boogscheut van het Centrum van de stad.
Finances
Immobilier d’investissement
Non
Immeuble de rapport
Non
Prix/m²
4.958 €
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
190 m²
Terrain
Surface de la parcelle
120 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Jardin
Oui
Aménagement
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Confort
Domotique
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
174
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
3.290.346
Urbanisme
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)