Maison à vendre à Gand avec 6 chambres
670 000 €
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TREVI GENT : Immeuble de rapport dans un endroit unique et paisible ! Immeuble de rapport unique avec 3 unités et deux garages intérieurs, situé magnifiquement près du parc Sint-Baafskouter et des Rozebroeken. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de 56 m², en attente de votre vision pour être rénové en un appartement d'une chambre à coucher. Ce qui distingue vraiment cette unité, c'est le jardin spacieux de 90 m². Potentiel locatif : 750 € par mois. L'appartement au premier étage est déjà équipé d'une finition standard et est actuellement loué à un locataire fidèle depuis les 10 dernières années, garantissant un flux de revenus solide et stable. Lors du prochain changement de locataire, cet appartement offre des possibilités de rafraîchissement et de personnalisation. Au deuxième étage, se trouve un tout nouvel appartement rénové avec goût, équipé de matériaux de haute qualité. Cet appartement est actuellement loué par l'association de logements de Gand, offrant des revenus sans soucis et une tranquillité d'esprit pour l'avenir. De plus, cette propriété dispose de deux garages intérieurs et de caves individuelles, ce qui facilite la satisfaction des besoins de stockage et de stationnement des locataires. UNE EXCELLENTE OFFRE pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier exceptionnel ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter gent@trevi.be.
Finances
Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.660 €
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Immeuble
Surface
267 m²
Terrain
Surface de la parcelle
280 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui
Lieu
Environs / quartier
Tranquille
Aménagement
Nombre de chambres
6
Surface chambres à coucher
16 m²; 12 m²; 10 m²; 7 m²; 7 m²
Nombre de salles de bain
3
Confort
Ascenseur
Non
Piscine
Non
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
190
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
202310160003013954res1
Urbanisme
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non
Permis de construire
Oui