Maison à vendre à Gand avec 3 chambres

Classe énergétique CEPCC
146
131
3
1
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
CONTACT Laura via 0473 41 35 62 of via laura@vicusvastgoed.be
Mobiscore: 9,2/10

In de Rooigemlaan in Gent vinden we deze uiterst charmante gerenoveerde woning. De woning werd in 2015 volledig gerenoveerd met uitzonderlijke aandacht voor het behoud van authentieke elementen. Zo zijn de originele planken vloeren en deuren behouden net zoals de originele trap en de sierlijsten rondom de lichtpunten. De woning beschikt over een grote garage die langs de achterzijde toegankelijk is via de Violierstraat. De garage biedt plaats aan één wagen, daarnaast is er nog veel ruimte voor fietsen en andere zaken en kan deze ook als hobby of klusruimte worden gebruikt. Bovendien is er nog een 2e parkeerplaats op straat voor de garagepoort.

De indeling van de woning is als volgt: Bij binnenkomst betreedt u de inkomhal met een gastentoilet. Vervolgens komt u in de ruime driedubbele woonkamer met een gezellige zithoek aan de voorzijde, een royale eetkamer centraal, en een kwalitatieve keuken met ziteiland aan de achterzijde. De keuken is volledig uitgerust met alle nodige toestellen (inductievuur, heteluchtoven, vaatwasser, dampkap, voldoende opbergruimte) en geniet van veel natuurlijk licht dankzij de vele raampartijen en de centrale lichtkoepel. Achter de keuken bevindt zich nog een berging waar de aansluiting voor de wasmachine voorzien is. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de droge kelder. Het deurraam in de leefruimte geeft u toegang tot de gezellige stadskoer die de woning en de garage met elkaar verbinden. De authentieke trap in de inkomhal brengt u naar de eerste verdieping waar zich de eerste slaapkamer en de ruime badkamer bevinden. De badkamer is uitgerust met een mooi wasmeubel, groot ligbad, een inloopdouche en een 2e toilet. Op de 2e verdieping bevinden zich nogmaals 2 slaapkamers.

TROEVEN

-Ruime garage aan woning
-Veel authentieke elementen in combinatie met modern wooncomfort
-Instapklaar
-Lichtrijk

Benieuwd om deze charmante woning verder te ontdekken?
Plan dan snel je bezoek in! CONTACT Laura via 0473 41 35 62 of via laura@vicusvastgoed.be

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
552 €
Surface cadastrale
131 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
146 m²

Terrain

Surface de la parcelle
131 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Lieu

Environs / quartier
Central; Zone résidentielle
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de salle de bain
Tout confort disponible

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
217
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20240627-0003295663-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non
Permis de construire
Non
Localité
Rooigemlaan 428, 9000 Gand
Aussi intéressant pour vous
Afficher des propriétés similaires
Calculez la charge mensuelle