Commercial à vendre à Gand
10 333 333 €
Description
Immeuble de bureaux indépendant de 2 578 m² dans un emplacement de premier choix
Immeuble de bureaux indépendant de 2.871 m² à vendre (ou à louer), exceptionnellement situé sur le ring de Gand (R4) et à 4 minutes en voiture de la bretelle E40 et de la sortie Sint-Denijs-Westrem. L'E17 est à 7 minutes en voiture. La gare de Sint-Pieters se trouve à 1,6 km de l'immeuble de bureaux, à 8 minutes à vélo ou à 22 minutes à pied. En outre, le quai du tramway se trouve à 900 m à pied. L'immeuble de bureaux bénéficie également d'une très bonne visibilité depuis le R4. En bref, un emplacement de premier choix.
Les espaces font partie du complexe de bureaux de haute qualité « Atmos », composé de 5 bâtiments BREEAM OUTSTANDING avec des bureaux prêts à l'emploi, le tout dans un environnement vert avec une cour intérieure sans voitures. Grâce à l'attention portée à l'architecture et à la fonctionnalité, les bureaux les plus durables de Gand offrent un environnement idéal pour l'innovation et la collaboration. Les bureaux sont orientés vers l'avenir et tiennent compte des réglementations européennes strictes à venir (Eu-taxonomie). De nombreux parkings souterrains avec des bornes de recharge. Un parking public est également en cours de construction à côté du projet. Achèvement prévu en janvier 2025.
Le prix de vente affiché tient compte d'un environnement de travail clé en main (moquette, éclairage, plafond rafraîchissant) à l'exception des cloisons, du mobilier et du câblage informatique. La location est également possible.
Contactez PANORAMA pour de plus amples informations, des spécifications ou une visite de site sans obligation 09 225 09 02.
Finances
Immobilier d’investissement
Non
Immeuble de rapport
Non
Prix/m²
3.599 €
Bâtiment
Type de propriété
Commercial
Sous-type
Immeuble de bureaux
Surface
2.871 m²
Terrain
Surface de la parcelle
2.871 m²
Affectation urbanistique
Zone d’activités économiques
Orientation jardin
Sud
Aménagement
Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0
Confort
Domotique
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Oui
Énergie
Numéro du rapport PEB
BREEAM-0085-6732
Niveau E
0
Émissions de CO²
0 kg/kWh
Urbanisme
Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)