Maison à vendre à Gand avec 3 chambres

Classe énergétique CEPCC
301
129
3
2
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.

Het zuidpark als voortuin, het Muinkpark om de hoek: hier zit je midden in het bruisende stadscentrum, omgeven door groen.

Te voet of met de fiets duik je hier zo het stadsleven in, met de auto ben je ook snel in en uit de stad door de oprit van de E40/E17 vlakbij. Supercentraal én goed bereikbaar.

Oorspronkelijk dateert de herenwoning uit 1876 en dat vertaalt zich in een woning boordevol karakter met o.a. prachtige parketvloeren, authentieke binnendeuren, sierhaarden, de hoge plafonds benadrukken het ruimtegevoel. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 300m² heb je hier aan ruimte geen gebrek.

De inkomhal met marmeren tegels straalt de grandeur van weleer uit. De prachtige authentieke houten trap neemt je mee naar de lichtrijke living.

Op +1 zit je hier midden in de kruinen van de bomen. Ruim plaats voor zithoek, eetplaats en aansluitend de Wilfra keuken, voorzien van alle comfort.

De tussenverdieping biedt plaats voor wasmachine en droogkast.

De 2e verdieping omvat 2 volwaardige slaapkamers waarvan een met prachtige douchekamer in Mortex.

De bovenste verdieping is als master bedroom ingericht met eigen terras, dressing en badkamer met douche, bad en sauna. Met gemak kunnen hier extra kamers gecreëerd worden.

Het gelijkvloers is momenteel ingericht als bureauruimte met aansluitend een eigen keukentje. Schitterend om wonen en werken te combineren (of te verhuren) of in te richten als tweede leefruimte.

Last but not least: de zalig zonnige en groene stadstuin (ZW oriëntatie). Uniek gegeven midden het stadscentrum.

Extra troeven: volledig onderkelderd en mogelijkheid tot aankopen garagebox.

Finances

Revenu cadastral
1.008 €
Informations cadastrales
2709/00G005
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
301 m²

Terrain

Surface de la parcelle
129 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
294
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20210512-0002414799-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non applicable
Localité
Franklin Rooseveltlaan 402, 9000 Gand
Aussi intéressant pour vous
Afficher des propriétés similaires
Calculez la charge mensuelle