Appartement à vendre à Gand avec 2 chambres

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Description
LOCATION :
Ce bel appartement sur le toit est situé au troisième étage d'une petite résidence entièrement rénovée. Les transports en commun, les écoles, divers magasins, AZ St Lucas et Dok-Noord se trouvent à proximité immédiate. Vous êtes également à quelques minutes du centre historique de Gand et la liaison avec le R4 est aisée. Avec l'arrivée du pont Verapaz et le déplacement de la R40, le quartier Tolhuis-Sluizeken-Ham connaîtra des changements dans les flux de circulation, ce qui le rendra également exempt de voitures à l'avenir.

L'AGENCEMENT :
Cet appartement clé en main comprend un hall d'entrée central, un espace de vie agréable avec une cuisine ouverte équipée de tous les appareils électroménagers, 2 chambres spacieuses et une salle de bains équipée avec douche, toilettes et lave-linge.

Ce bien est équipé des toutes dernières techniques telles que le chauffage par pompe à chaleur (air/air), le rafraîchissement, le vitrage HR, etc. ce qui lui confère un score énergétique très favorable (étiquette EPC A). 

Ce bien est exempt de syndic, les charges communes sont donc quasi nulles.

Prix hors taxe de vente et part de l'acte de base. 

Pour plus d'info et/ou visite, appelez Stéphanie Eeckhout 0472 13 28 79

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Surface cadastrale
84 m²

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
68 m²

Terrain

Surface de la parcelle
68 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

Lieu

Environs / quartier
Central; Centre ville
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
16 m²; 11 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Oui
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
96
Numéro du rapport PEB
20231025-0003023935-RES-1
Date d’expiration PEB
25-10-2033

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Permis de construire
Oui
Localité
Jan Baptist Davidstraat 2 301, 9000 Gand
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