Appartement à vendre à Gand avec 2 chambres

Actuellement, l'appartement est loué à la même locataire fiable pour 866 €/mois, depuis 1997. Un rendement net de 3 % est donc tout à fait possible ici !

AVANTAGE : Comme il n'y a pas d'ascenseur, les frais de copropriété mensuels sont bas : 65 €/mois (payés par la locataire). Le toit a été complètement rénové et isolé en 2022, l'appartement dispose de vitrages à haute efficacité dans des cadres en aluminium, le chauffage est individuel et fonctionne au gaz naturel, et l'électricité est conforme jusqu'au 2 juillet 2039. Tout cela aboutit à un appartement économe en énergie avec une étiquette B (136 kWh/m²).

AVANTAGE SUPPLÉMENTAIRE : L'emplacement, score de mobilité : 8,8/10 !
Situé au centre de Mariakerke avec ses écoles, transports publics, commerces, restaurants, installations de loisirs, et la belle réserve naturelle Bourgoyen à distance de marche. Le centre de Gand est à seulement 3 km.

EN BREF : Cet appartement est une résidence idéale pour débutants ou un excellent investissement, mais aussi parfaitement adapté pour des enfants étudiants.

AGENCEMENT : Entrée avec placard, séjour lumineux, cuisine avec balcon donnant sur la rue, 2 chambres de taille normale avec grandes fenêtres, salle de bain (baignoire/douche, lavabo et WC), et un palier spacieux avec de la place pour une machine à laver et un sèche-linge. À l'arrière de l'appartement, il y a suffisamment d'espace pour profiter du soleil à l'extérieur. Il y a aussi un local à vélos commun et la possibilité de louer une place de parking.

Pour plus d'infos ou une visite, contactez Marianne : 0478 38 12 88