Appartement à vendre à Gand avec 1 chambre

Appartement à vendre à Gand avec 1 chambre - photo 1
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Description
Contactez Ruben au 0479/03 90 17 pour découvrir cette propriété ! 

Au milieu du centre-ville de Gand et du quartier de la gare du Nord, se trouve cette unité résidentielle unique où la paix intérieure et la sérénité de la nature se côtoient. Le bâtiment, conçu par le cabinet d'architectes Bontinck, a remporté un prix d'architecture.

 

Situé dans une rue calme, l'appartement bénéficie d'une situation centrale exceptionnelle. Depuis le magnifique jardin intérieur, vous avez un accès direct à la Kortrijksesteenweg. Vous pouvez profiter de la vie urbaine animée et vous retirer dans la verdure. Toutes les commodités se trouvent à moins d'un kilomètre à pied, comme le centre-ville, les rues commerçantes, le parc de la Citadelle, le musée SMAK et de nombreux commerces et établissements de restauration. De plus, la ville est bien desservie par les routes N60, N43, N414, E17, R4, R40 et la gare de Gand Sint-Pieters.

 Au milieu du centre-ville de Gand et du quartier de la gare du Nord, nous trouvons cette unité résidentielle unique où la paix intérieure et la sérénité de la nature se rencontrent. Le bâtiment, conçu par le cabinet d'architectes Bontinck, a remporté un prix d'architecture.

Situé dans une rue calme, l'appartement bénéficie d'une situation centrale exceptionnelle. Depuis le magnifique jardin de la cour, vous avez un accès direct à la Kortrijksesteenweg. Vous pouvez profiter de la vie urbaine animée et vous retirer dans la verdure. Toutes les commodités se trouvent à moins d'un kilomètre à pied, comme le centre-ville, les rues commerçantes, le parc de la Citadelle, le musée SMAK et de nombreux commerces et établissements de restauration. De plus, il est facile de se rendre au travail grâce aux routes N60, N43, N414, E17, R4, R40 et à la gare de Gent Sint-Pieters.

Le hall d'entrée offre suffisamment d'espace de rangement pour un vestiaire et dispose d'un espace de rangement séparé pour la machine à laver et le sèche-linge. À gauche se trouve la chambre à coucher, suivie d'une toilette séparée et d'une salle de bain avec baignoire (douche combinée).
À droite se trouve le salon spacieux, baigné de lumière naturelle, et la cuisine entièrement équipée. En outre, vous disposez d'une terrasse et d'un jardin privés donnant sur l'étang commun et le jardin de la cour unique.
À gauche de la propriété, vous avez un accès facile au parking souterrain, avec la possibilité d'une place de parking privée (30 000 €) à l'étage -1. L'immeuble dispose également d'un abri à vélos. 

Caractéristiques exceptionnelles :
- jardin et terrasse orientés au sud ; 
- route d'accès Kortrijksesteenweg ;
- parking souterrain, abri à vélos ;
- possibilité d'exercer une profession libérale.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
948 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement au rez-de-chaussée
Surface
68 m²

Terrain

Surface de la parcelle
88 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Jardin
Oui

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Près de la gare
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Type de salle de bain
Douche et baignoire

Confort

Parlophone
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
364
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20231109-0002771723-RES-2

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Permis de construire
Oui
Localité
Smidsestraat 37 a 001, 9000 Gand
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