Appartement à vendre à Gand avec 2 chambres

Kouter - photo 1
AEPCA
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Description

Kouter

Cet appartement exclusif, de construction récente, d'une superficie habitable impressionnante de 135,58 m², est situé au deuxième étage de la prestigieuse Résidence B'eau Kouter. Il a été soigneusement conçu par Isabelle Onraet, en préservant de nombreux éléments authentiques tels que les moulures et les portes d'origine. De plus, des éléments modernes ont été intégrés, tels que des planchers en chêne à chevrons hongrois et des carreaux de qualité, ce qui contribue à une finition unique.

L'emplacement est central au cœur de Gand, sur la Kouter, offrant un accès facile aux autoroutes E40 et E17. De plus, vous êtes à distance de marche du centre animé de Gand, avec un arrêt de tramway à moins de 50 mètres.

Disposition : En entrant, l'espace de vie est séparé par un meuble arrondi, composé de placards encastrés à l'avant et d'un coin salon/salle à manger confortable à l'arrière. L'espace de vie, avec ses hauts plafonds et son manteau de cheminée d'origine, offre une vue frontale sur la Kouter. Par des portes authentiques et de qualité, nous accédons à la cuisine, équipée d'appareils modernes de la marque Miele. L'appartement compte deux chambres, dont une avec salle de bains attenante comprenant lavabo et douche. La deuxième salle de bains se trouve dans le couloir et est équipée d'un lavabo et d'une baignoire. Dans le couloir, vous trouverez également des toilettes et une buanderie spacieuse.

Grâce aux grandes fenêtres, chaque pièce est baignée de lumière naturelle et offre une vue unique sur la Kouter.

Avantage supplémentaire : il est possible d'acheter une place de parking dans le garage souterrain.

C'est une occasion unique pour ceux qui recherchent un appartement prêt à emménager avec une finition haut de gamme dans un emplacement de choix à Gand.

Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Flat
Surface
135,58 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
56
Classe énergétique
A
Type de vitrage
vitrage haut rendement

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Localité
Kouter 13, 9000 Gand
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