Commercial à vendre à Gand avec 3 chambres
1 075 000 €
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Fabrieksmagazijn met gelijkvloerse woonst van totaal 710m², beschikbaarheid bespreekbaar. In het appartement kunnen eventueel extra bureaus worden ingericht.
Exclusief gelijkvloers appartement gekoppeld met grote fabrieksruimte / magazijn waar al decennia succesvol een bedrijf wordt gerund.
Wegens de verhuis dit succesvol bedrijf naar een grotere locatie heeft u de unieke mogelijkheid dit vastgoed aan te kopen, gelegen op slechts enkele kilometers van Gent centrum.
Appartement met garage en tuin: 857m². Bedrijfsruimte met garage en grote leveringspoorten 721m².
Stap binnen in deze unieke gelijkvloerse woning met een directe verbinding met de bedrijfsruimte / fabriek / magazijn waar al jaren een bedrijf decennialang succesvol opereert.
Kenmerken:
•Achteraan kunnen grote vrachtwagens lossen.
•Magazijn met airco.
•Dit appartement verwelkomt u met grote leefruimte die zicht geniet op de prachtige tuin met zwembad. 3 slaapkamers en een te moderniseren badkamer.
•Verbondenheid met bedrijfsruimte, ook gemakkelijk af te sluiten van elkaar zodat er geen doorgang is van de privé naar het bedrijfsgedeelte.
•Verwarmd zwembad.
•Elektriciteit 3*400 volt - 125 ampere (magazijn). (beide keuringen conform)
•Alarm systeem met camera bewaking aanwezig.
•2 garageboxen en 2 carports. (in totaal 17 parkeerplaatsen)
•Kelder in het appartement.
Bedrijfsruimte asbestveilig. Blanco bodemattest voor appartement en bedrijfsruimte. Geen renovatieverplichting.
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek alles wat deze bijzondere woning en bedrijfsruimte te bieden heeft.
Finances
Vente en viager
Non
Immobilier d’investissement
Non
Immeuble de rapport
Non
Bâtiment
Type de propriété
Commercial
Sous-type
Bâtiment industriel
Surface
710 m²
Terrain
Surface de la parcelle
1.578 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui
Lieu
Vue sur mer
Non
Vue latérale sur la mer
Non
Aménagement
Nombre de chambres
3
Dressing
Non
Nombre de salles de bain
1
Confort
Domotique
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
299
Numéro du rapport PEB
20240513-0003239265-RES-2
Panneaux solaires
Non
Urbanisme
Obligations de construction
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)