Maison à vendre à Gand avec 4 chambres
449 000 €
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Maison à rénover avec beaucoup de potentiel à vendre à Gand
Cette maison à rafraîchir en bordure du centre historique se trouve à quelques pas du Vrijdagsmarkt, du Baudelopark et de Dok Noord. La proximité de divers commerces, des transports en commun et l'emplacement calme garantissent un climat de vie idéal. Avec ses 166 m² de surface habitable, ses 4 chambres, ses hauts plafonds, ses nombreux éléments authentiques et sa spacieuse terrasse, cette maison présente de nombreux avantages. Après les rafraîchissements nécessaires, ce sera vraiment un bijou ! La disposition est la suivante ;Le rez-de-chaussée commence par un hall d'entrée élevé qui donne accès au salon et à la salle à manger, qui à son tour se jette dans la cuisine. À l'arrière, on trouve une buanderie, des toilettes séparées et un accès au sous-sol (15m²). Au premier étage, nous trouvons la salle de bain, une chambre spacieuse et une grande terrasse orientée au sud (15 m²). Au deuxième étage, il y a 2 autres chambres. Au troisième étage, vous trouverez une autre chambre mansardée spacieuse. À la recherche d'une maison de départ cool et charmante dans un quartier animé mais toujours situé au calme, vous êtes au bon endroit ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite sur place !
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
166 m²
Terrain
Surface de la parcelle
71 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Aménagement
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
293
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
3.188.887
Urbanisme
Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)