Commercial à vendre à Gand avec 3 chambres

Bent u op zoek naar een goed renderende opbrengsteigendom in het hart van Gent? Vlak aan de Vrijdagsmarkt kunt u dit historisch pand met 4 entiteiten terugvinden. Mogelijks is dit voor u de perfecte investering! De globale huuropbrengst komt neer op maar liefst €4.226,86/maand! Dit zorgt voor een jaarlijks netto rendement van 5,14% volgens de rekentool van Investr.

Huurinkomsten:
- Handelspand:
Huurprijs: €1404,67/maand (geïndexeerd in 2023)
Verhuurd sinds 07/07/2020 met contract handelshuur (9 jaar)
EPC: label C
Elektrische keuring: niet conform (volgende keuring voor 07/11/2027)
Asbestattest: asbestveilig (2 asbestmaterialen)

- Studio verdieping 1:
Huurprijs: €1100/maand (onderverhuring via Airbnb)
Verhuurd sinds 01/06/2023 met contract KT (1 jaar)
EPC: label B (190 kWh/m²)
Elektrische keuring: conform tot 23/05/2048
Asbestattest: asbestveilig (0 asbestmaterialen)

- Studio verdieping 2:
Huurprijs: €747,19/maand (geïndexeerd in 2023)
Verhuurd sinds 13/05/2023 met contract KT (3 jaar), maar ondertussen +3j --> LT
EPC: label B (185 kWh/m²)
Elektrische keuring: conform tot 07/11/2047
Asbestattest: asbestveilig (0 asbestmaterialen)

- Studio verdieping 3:
Huurprijs: €975/maand (onderverhuring via Airbnb)
Verhuurd sinds 01/09/2023 met contract KT (3 jaar)
EPC: label D (342 kWh/m²)
Elektrische keuring: conform tot 23/05/2048
Asbestattest: asbestveilig (0 asbestmaterialen)

Nog extra vragen omtrent deze unieke investeringseigendom?
Of wenst u het pand eerder eens te bezichtigen?
Laat me dan zeker iets weten.