Maison à vendre à Lauwe

Sur un terrain de 3 235 m², nous trouvons cette maison à Lauwe. Grâce à une rénovation complète, cette maison sera un véritable joyau.En raison de son emplacement central le long de la Brugsesteenweg, la ville est à proximité ainsi que des principales routes d'accès. En outre, l'emplacement offre également des opportunités à des fins commerciales.Si vous souhaitez construire :Les parcelles sont situées dans la zone 3 de BPA Opstal.Voici la réglementation applicable à ces lots :-- Zone 3a* Destination :Destination principale : zone résidentielle à bâtir pour couples (bâtiment mitoyen) (largeur de parcelle min. 12 m)Destination secondaire : zone d'accueil (à l'exception des salles de danse), commerce de détail, services, bureaux et salon* Superficie maximale des bâtiments :En % : 40 %En m² : 250 m²F/T : -* Installation du bâtiment principal en relation avec :Ligne de récolte : min. Voir le plan — maximum. Voir le planLimite de parcelle latérale : 0/3 mLimite du lot arrière : min. 8 m* Volume du bâtiment principal :Profondeur du rez-de-chaussée min. — et max. 15Profondeur du sol min. — et max. 12 mHauteur de la cornice/hauteur du faîtage : max. 6,50/13 mNombre max. d'étages : 2Type de forme de toit : non déterminéSi pente : min. 35° et max. 50° Voir les téléchargements avec les Règlements supplémentaires A - B1,2,3,4.5 et C3-- Zone 3b :* Destination :Destination principale : zone de construction résidentielle et de villas (bâtiment ouvert) (largeur de parcelle min. 18 m)Destination secondaire : zone d'accueil (à l'exception des salles de danse), commerce de détail, services, bureaux et salon* Superficie maximale des bâtiments :En % : 33 %En m² : 250 m²F/T : -* Installation du bâtiment principal en relation avec :Ligne de récolte : min. Voir le plan — maximum. Voir le planLimite de lot latérale : 3 mLimite du lot arrière : min. 8 m* Volume du bâtiment principal :Profondeur du rez-de-chaussée min. — et max. 25Profondeur du sol min. — et max. 12 mHauteur de la cornice/hauteur du faîtage : max. 6,50/13 mNombre max. d'étages : 2Type de forme de toit : non déterminéSi pente : min. 35° et max. 50°Voir les téléchargements contenant des réglementations supplémentaires A - B1,2,3,4,5Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen