Commercial à vendre à Roulers

Ontdek dit veelzijdige handelspand op een uiterst commerciële topligging langs de Westlaan, een belangrijke invalsweg van Roeselare. Met een indrukwekkende gevelbreedte van 21 meter biedt deze locatie maximale visibiliteit en ruime etalagemogelijkheden voor uw onderneming. De buitenruimte is stijlvol aangelegd met een siervijver en beschikt over 11 private parkeerplaatsen. Voorheen werd het handelspand uitgebaat als succesvolle kledingzaak, de flexibele indeling zorgt ervoor dat de ruimte vlot kan omgevormd worden tot uw ideale winkel -of kantoorruimte. Momenteel is het pand ingedeeld met verschillende pasruimtes, een centrale toonbank en een sanitaire ruimte met toilet en douche. De drie toegangen, centraal vooraan en langs beide zijkanten, benadrukken opnieuw de waaier aan mogelijkheden van dit pand. Het privégedeelte is zowel bereikbaar via de winkelruimte als via een afzonderlijke zij-ingang. Ze omvat een keuken, bureel, goederenlift naar de eerste verdieping en een tuin met tuinberging. Op de eerste verdieping bevindt zich een stockageruimte en werkruimte, opgedeeld in 3 afzonderlijke ruimtes. Mits de nodige vergunningen, kan deze ruimte nog verder uitgebreid worden en bovendien bestaat de mogelijkheid om een deel ervan om te vormen tot woonst. Het handelspand is uitgerust met moderne faciliteiten, waaronder airconditioning voor zowel verwarmen als koelen, een alarminstallatie, muziekinstallatie, drijfkracht,... Dit veelzijdige pand biedt eindeloze mogelijkheden voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie in Roeselare. Bent u klaar om uw droomzaak hier te starten? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging via 051 480 980!