Appartement à vendre à Roulers avec 2 chambres
189 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
In het stadscentrum van Roeselare, bieden we u dit gezellige en gerenoveerde appartement te koop aan.
Het aangenaam ingerichte 2 slaapkamer-appartement is gelegen op de vierde verdieping en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 79 m². Zowel rustig als centraal gelegen nabij alle nodige voorzieningen. Op wandelafstand van de Grote Markt, het station en het Noordhof-park.
Op heden is het appartement verhuurd (huur: €705/m + syndic: €50/m), dus tevens geschikt om aan te kopen als investering. Meer info over de huurmodaliteiten, kunt u verkrijgen bij ons kantoor. Jaarlijks bruto huurrendement van 3,69%.
Het pand werd met de nodige aandacht gerenoveerd in 2023. Daarnaast beschikt de residentie zelf over een gloednieuw dak sinds 2024. De huidige energiescore bedraagt 291 kWh/(m2jaar) - label C. De huidige eigenaars stelden alsook de elektrische installatie conform de huidige normen. Verwarming gebeurt met centrale verwarming op aardgas. De woonkamer is daarnaast ook uitgerust met een airco.
De indeling van de ruimtes is als volgt: inkomhal met ingemaakte kasten - apart hangtoilet - badkamer met inloopdouche en lavabo - 2 slaapkamers - lichtrijke leefruimte met eetplaats en zithoek (groot raampartij in de leefruimte met zuidwestelijke lichtinval) - aanpalende, ingerichte keuken met voorraadberging - balkon met zuid-westoriëntatie.
EXTRA: Men biedt u ook de mogelijkheid om een afzonderlijke garage aan te kopen gelegen achteraan de residentie. Meer info en prijs op aanvraag.
Enkele troeven:
Meer info of graag een bezichtiging gewenst? Bel Diksimmo op 051 50 11 51 of mail naar diksmuide@diksimmo.be.
Het aangenaam ingerichte 2 slaapkamer-appartement is gelegen op de vierde verdieping en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 79 m². Zowel rustig als centraal gelegen nabij alle nodige voorzieningen. Op wandelafstand van de Grote Markt, het station en het Noordhof-park.
Op heden is het appartement verhuurd (huur: €705/m + syndic: €50/m), dus tevens geschikt om aan te kopen als investering. Meer info over de huurmodaliteiten, kunt u verkrijgen bij ons kantoor. Jaarlijks bruto huurrendement van 3,69%.
Het pand werd met de nodige aandacht gerenoveerd in 2023. Daarnaast beschikt de residentie zelf over een gloednieuw dak sinds 2024. De huidige energiescore bedraagt 291 kWh/(m2jaar) - label C. De huidige eigenaars stelden alsook de elektrische installatie conform de huidige normen. Verwarming gebeurt met centrale verwarming op aardgas. De woonkamer is daarnaast ook uitgerust met een airco.
De indeling van de ruimtes is als volgt: inkomhal met ingemaakte kasten - apart hangtoilet - badkamer met inloopdouche en lavabo - 2 slaapkamers - lichtrijke leefruimte met eetplaats en zithoek (groot raampartij in de leefruimte met zuidwestelijke lichtinval) - aanpalende, ingerichte keuken met voorraadberging - balkon met zuid-westoriëntatie.
EXTRA: Men biedt u ook de mogelijkheid om een afzonderlijke garage aan te kopen gelegen achteraan de residentie. Meer info en prijs op aanvraag.
Enkele troeven:
- Gunstig energielabel;
- Recent gerenoveerd in 2023;
- Dak vernieuwd in 2024;
- Mogelijkheid tot aankoop bijhorende garage;
- Tevens geschikt als opbrengsteigendom, met onmiddellijk rendement.
Meer info of graag een bezichtiging gewenst? Bel Diksimmo op 051 50 11 51 of mail naar diksmuide@diksimmo.be.
Finances
Immobilier d’investissement
Non
Immeuble de rapport
Non
Revenu cadastral
820 €
Bâtiment
Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
79 m²
Terrain
Surface de la parcelle
79 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud
Aménagement
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Confort
Domotique
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
291
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20220629-0002632264-RES-2
Urbanisme
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
Localité
Kokelaarstraat 19 9, 8800 RoulersAussi intéressant pour vous
Appartement à vendre
€ 189.000
Kokelaarstraat 19
8800 Roulers
Appartement à vendre
€ 190.000
Rumbeeksesteenweg 70
8800 Roulers
Appartement à vendre
€ 190.000
Rumbeeksesteenweg 70
8800 Roulers