Appartement à vendre à Roulers avec 2 chambres
265 000 €
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Description
6% TVA - Appartement bien orienté à vendre : 2 chambres à coucher, terrasse plein sud, grande surface, E-PEIL favorable, en plein centre de Roulers (rendement de +/- 3% pour les investisseurs)
A vendre à 6% de TVA (dernière chance - achèvement fin 2023) pour une occupation personnelle et un rendement locatif d'environ 3% pour les investisseurs.
Cet appartement neuf, spacieux et lumineux, entre dans sa dernière phase de finition et est situé au premier étage du bâtiment Ernest.
Regardez la visite vidéo sur instagram : immo_jo_sold_by_jo !
Le premier atout de l'appartement est une belle terrasse orientée plein sud d'une superficie de 11,21 m2 (ce qui est spacieux pour un appartement.) et située au deuxième étage. L'espace de vie est très spacieux et son agencement permet de relier la cuisine à la salle à manger et au salon. Il y a un espace de rangement pratique pour votre machine à laver, votre sèche-linge et l'unité intérieure de votre pompe à chaleur. La surface totale de l'appartement est de 93,41 + 11,21 pour la terrasse. Encore une fois, c'est agréablement spacieux.
L'appartement est naturellement très économe en énergie et est chauffé avec un chauffage par le sol et une pompe à chaleur.
L'emplacement de ce projet est un véritable atout : la gare est facilement accessible. La rue commerçante, le grand marché, les magasins, les écoles et les petits commerces sont à deux pas. Le nouveau et magnifique parc municipal Moermanpark, qui sera réalisé sur le site actuel de Moerman en 2024, constitue une valeur ajoutée absolue.
Les appartements ont un E-PEIL 30 ou inférieur (si vous souhaitez ajouter des panneaux solaires, vous pouvez le faire), ce qui rend le projet très sûr pour l'avenir et donc très intéressant pour les investisseurs. Les 2 chambres sont agréablement dimensionnées et lumineuses, ce qui les rend intéressantes pour les débutants, les petites familles ou les célibataires. Les budgets de finition pour les cuisines et les salles de bains sont généreux et offrent la possibilité de finir votre appartement avec goût. Il y a de nombreux abris à vélos, mais il est également possible d'ajouter des places de parking en surface et couvertes dans le projet. En option, vous pouvez également faire installer une station de recharge électrique. Bien entendu, l'immeuble dispose également d'un ascenseur.
Si vous souhaitez visiter l'appartement, n'hésitez pas à nous contacter dès que possible à l'adresse jo@jo.immo.
Cet appartement neuf, spacieux et lumineux, entre dans sa dernière phase de finition et est situé au premier étage du bâtiment Ernest.
Regardez la visite vidéo sur instagram : immo_jo_sold_by_jo !
Le premier atout de l'appartement est une belle terrasse orientée plein sud d'une superficie de 11,21 m2 (ce qui est spacieux pour un appartement.) et située au deuxième étage. L'espace de vie est très spacieux et son agencement permet de relier la cuisine à la salle à manger et au salon. Il y a un espace de rangement pratique pour votre machine à laver, votre sèche-linge et l'unité intérieure de votre pompe à chaleur. La surface totale de l'appartement est de 93,41 + 11,21 pour la terrasse. Encore une fois, c'est agréablement spacieux.
L'appartement est naturellement très économe en énergie et est chauffé avec un chauffage par le sol et une pompe à chaleur.
L'emplacement de ce projet est un véritable atout : la gare est facilement accessible. La rue commerçante, le grand marché, les magasins, les écoles et les petits commerces sont à deux pas. Le nouveau et magnifique parc municipal Moermanpark, qui sera réalisé sur le site actuel de Moerman en 2024, constitue une valeur ajoutée absolue.
Les appartements ont un E-PEIL 30 ou inférieur (si vous souhaitez ajouter des panneaux solaires, vous pouvez le faire), ce qui rend le projet très sûr pour l'avenir et donc très intéressant pour les investisseurs. Les 2 chambres sont agréablement dimensionnées et lumineuses, ce qui les rend intéressantes pour les débutants, les petites familles ou les célibataires. Les budgets de finition pour les cuisines et les salles de bains sont généreux et offrent la possibilité de finir votre appartement avec goût. Il y a de nombreux abris à vélos, mais il est également possible d'ajouter des places de parking en surface et couvertes dans le projet. En option, vous pouvez également faire installer une station de recharge électrique. Bien entendu, l'immeuble dispose également d'un ascenseur.
Si vous souhaitez visiter l'appartement, n'hésitez pas à nous contacter dès que possible à l'adresse jo@jo.immo.
Finances
Immobilier d’investissement
Non
Immeuble de rapport
Non
Prix/m²
2.524 €
Bâtiment
Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
94 m²
Terrain
Surface de la parcelle
105 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud
Aménagement
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Confort
Domotique
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Oui
Énergie
Numéro du rapport PEB
A
Niveau E
30
Émissions de CO²
0 kg/kWh
Urbanisme
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
Localité
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