Appartement à vendre à Roulers avec 3 chambres
325 000 €
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Description
6% TVA - Appartement rez-de-chaussée à vendre : avec 3 chambres à coucher, jardin privé spacieux + terrasse supplémentaire, hauts plafonds, E-PEIL favorable, en plein centre de Roulers (rendement de +/- 3% pour les investisseurs)
A vendre à 6% de TVA (dernière chance - achèvement fin 2023) pour une occupation personnelle et un rendement locatif d'environ 3% pour les investisseurs.
Ce spacieux appartement neuf entre dans sa phase finale de finition et est situé au rez-de-chaussée de l'immeuble Ernest. Cela rend l'appartement très intéressant pour une clientèle plus âgée. Ses 3 chambres à coucher en font également un appartement adapté à une famille nombreuse.
Regardez la visite vidéo sur instagram : immo_jo_sold_by_jo !
Le jardin privé est très bien orienté et a une superficie de 28,45 m2 (ce qui est unique pour un appartement). L'espace de vie est très spacieux et ses hauts plafonds lui donnent un air de loft. Il y a un espace de stockage pratique pour votre machine à laver, votre sèche-linge et l'unité intérieure de votre pompe à chaleur. La surface totale de l'appartement est de 104,41 m2 + 28,45 m2 de jardin + une terrasse supplémentaire à l'avant de l'appartement. Encore une fois, c'est agréablement spacieux.
L'appartement est naturellement très économe en énergie et est chauffé par un chauffage au sol et une pompe à chaleur.
L'emplacement de ce projet est un véritable atout : la gare est facilement accessible. La rue commerçante, le grand marché, les magasins, les écoles et les petits commerces sont à deux pas. Une valeur ajoutée absolue est le nouveau et magnifique parc urbain Moermanpark, qui sera réalisé sur le site actuel de Moerman en 2024.
Les appartements ont un E-PEIL 30 ou inférieur (si vous souhaitez ajouter des panneaux solaires, vous pouvez le faire), ce qui rend le projet très sûr pour l'avenir et donc très intéressant pour les investisseurs. Les 2 chambres sont agréablement dimensionnées et lumineuses, ce qui les rend intéressantes pour les débutants, les petites familles ou les célibataires.
Les budgets de finition pour les cuisines et les salles de bains sont généreux et offrent la possibilité de finir votre appartement avec goût. Il y a de nombreux abris à vélos, mais il est également possible d'ajouter des places de parking en surface et couvertes dans le projet. En option, vous pouvez également faire installer une station de recharge électrique. Bien entendu, l'immeuble dispose également d'un ascenseur.
Si vous souhaitez visiter l'appartement, n'hésitez pas à nous contacter dès que possible à l'adresse jo@jo.immo.
Ce spacieux appartement neuf entre dans sa phase finale de finition et est situé au rez-de-chaussée de l'immeuble Ernest. Cela rend l'appartement très intéressant pour une clientèle plus âgée. Ses 3 chambres à coucher en font également un appartement adapté à une famille nombreuse.
Regardez la visite vidéo sur instagram : immo_jo_sold_by_jo !
Le jardin privé est très bien orienté et a une superficie de 28,45 m2 (ce qui est unique pour un appartement). L'espace de vie est très spacieux et ses hauts plafonds lui donnent un air de loft. Il y a un espace de stockage pratique pour votre machine à laver, votre sèche-linge et l'unité intérieure de votre pompe à chaleur. La surface totale de l'appartement est de 104,41 m2 + 28,45 m2 de jardin + une terrasse supplémentaire à l'avant de l'appartement. Encore une fois, c'est agréablement spacieux.
L'appartement est naturellement très économe en énergie et est chauffé par un chauffage au sol et une pompe à chaleur.
L'emplacement de ce projet est un véritable atout : la gare est facilement accessible. La rue commerçante, le grand marché, les magasins, les écoles et les petits commerces sont à deux pas. Une valeur ajoutée absolue est le nouveau et magnifique parc urbain Moermanpark, qui sera réalisé sur le site actuel de Moerman en 2024.
Les appartements ont un E-PEIL 30 ou inférieur (si vous souhaitez ajouter des panneaux solaires, vous pouvez le faire), ce qui rend le projet très sûr pour l'avenir et donc très intéressant pour les investisseurs. Les 2 chambres sont agréablement dimensionnées et lumineuses, ce qui les rend intéressantes pour les débutants, les petites familles ou les célibataires.
Les budgets de finition pour les cuisines et les salles de bains sont généreux et offrent la possibilité de finir votre appartement avec goût. Il y a de nombreux abris à vélos, mais il est également possible d'ajouter des places de parking en surface et couvertes dans le projet. En option, vous pouvez également faire installer une station de recharge électrique. Bien entendu, l'immeuble dispose également d'un ascenseur.
Si vous souhaitez visiter l'appartement, n'hésitez pas à nous contacter dès que possible à l'adresse jo@jo.immo.
Finances
Immobilier d’investissement
Non
Immeuble de rapport
Non
Prix/m²
2.444 €
Bâtiment
Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
94 m²
Terrain
Surface de la parcelle
133 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui
Aménagement
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Confort
Domotique
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Oui
Énergie
Numéro du rapport PEB
A
Niveau E
30
Émissions de CO²
0 kg/kWh
Urbanisme
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
Localité
Sint-Amandsstraat 108 0.1, 8800 RoulersAussi intéressant pour vous
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