Commercial à vendre à Roulers

Roeselare-stadskern. Ontdek deze onderhouden kantoorruimte, strategisch gelegen aan een van de meest prominente invalswegen van de stad.

Samen met het kantoor & woning : 95.000 + 84.000 = 179.000 
Gedateerd rond 1935, en recenter vernieuwd, straalt het pand een onmiskenbare authenticiteit uit, met een voorgevel die vraagt om nog meer grandeur.

Dit instapklaar kantoor van 54 m², momenteel verhuurd, biedt een aparte ingang aan de linkerzijde en bevindt zich in een uitstekende staat. Het beschikt over twee afzonderlijke kantoorruimtes, een compacte keuken, een toilet en een berging, alles op de begane grond. Het is goed onderhouden en voorzien van aparte nutsvoorzieningen, verwarming op gas en een elektrische installatie die voldoet aan de geldende normen.

Momenteel verhuurd.

Met een vergunning voor zowel winkel- als kantoorruimte, geniet dit pand van een uitstekende zichtbaarheid, wat het een ideale locatie maakt voor jouw onderneming.

Dit pand heeft EPC-label E en is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Raadpleeg de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. 

Bel ons vrijblijvend op voor een bezoek en info. Wij begeleiden u graag met de glimlach op zoek naar uw droomwoning of investeringspand. T. 051 62 40 40