Maison à vendre à Roulers avec 4 chambres

Maison à vendre à Roulers avec 4 chambres - photo 1
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Description
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Deze beide woningen zijn gelegen op een uiterst centrale, toch rustige ligging in centrum Roeselare. Dit op wandelafstand van de winkelstraat, achterliggend stadspark, de Westlaan (vlotte verbinding), winkels en veel meer!

Perfect als co-housing, kangoeroewoning!

Nr. 38:
De indeling is als volgt: inkomhal - apart gastentoilet - lichtrijke living - uitgeruste keuken - kelder - ingerichte tuin - terras achteraan - vijver - buitenberging.
Op het eerste verdiep: nachthal - trapberging - badkamer (ligbad - toilet - douche en dubbele lavabo) - twee volwaardige slaapkamers - trap naar zolder die enkel nog dient afgewerkt te worden als 3e slaapkamer!

EPC Certificaat Nr.:20240912-0003367819-RES-1 - EPC Index:267,00KWh/m²/jaar - Energielabel:C

Troeven:
- Gunstige, rustige ligging aan het stadspark!
- EPC C
- Stijlvol ingericht

Nr.: 40
De indeling is als volgt: inkomhal - ruime living met voorplaats - keuken - kelder - gelijkvloerse badkamer - ruime tuin - serre - tuinhuis - buitenberging - ruime garage met zolderberging.
Op het eerste verdiep: nachthal - twee volwaardige slaapkamers - vaste trap naar zolder die enkel nog dient afgewerkt te worden als 3e slaapkamer!

EPC Certificaat Nr.:20240912-0003367872-RES-1 - EPC Index:460,00KWh/m²/jaar - Energielabel:E

Troeven:
- Gunstige, rustige ligging aan het stadspark!
- Zij-ingang via de garage naar de tuin
- Ruim perceel

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Finances

Revenu cadastral
881 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
265 m²

Terrain

Surface de la parcelle
663 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
267
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20240912-0003367819-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Sint-Sebastiaansstraat 38, 8800 Roulers

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