Commercial à vendre à Roulers

Verschillende winkels, restaurants, openbaar vervoer en diensten zijn op wandelafstand gelegen.

Het pand werd doorheen de jaren verbouwd en goed onderhouden.

Deze aangename en ruime woning geniet van grote woonvolumes en een goede oriëntatie.

De woning is zowel toegankelijk via het handelsgedeelte vooraan wat gebruikt kan worden als nagelstudio, kapperszaak, barbier, bureau voor een vrij beroep,……als via de ruime garage met schuifpoort, waarin de toegangsdeur zit verwerkt.

Vanuit het handelsgedeelte is er toegang tot de droge kelderberging waarin ook een waterontharder te vinden is.

Verder bevinden zich op het gelijkvloers de ruime en lichtrijke leefruimte, de recente volledig ingerichte leefkeuken , bijkeuken/wasberging en het gastentoilet.

De aangename koer is bereikbaar via de leefkeuken en is voorzien van een zonneluifel.

Op de eerste verdieping zijn er twee ruime tweepersoonskamers met ingebouwde kastenwand, één bureauruimte en een badkamer met dubbele wastafel, ligbad en douche gelegen.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar waar nog twee slaapkamers gelegen zijn, waarvan één met eigen wastafel en douche.

Daarnaast is een zolderruimte aanwezig die jarenlang dienst deed als werkkamer maar een 5e slaapkamer kan worden.

Dankzij de ruime vloeroppervlakte is de woning geschikt voor grote gezinnen of combinatie wonen/thuiswerk/handelszaak of vrij beroep.

De woning beschikt over een energielabel C waardoor energetisch renoveren hier niet verplicht is!

Meer informatie op kantoor!