Maison à vendre à Roulers avec 2 chambres

Classe énergétique EEPCE
190
2
1
Description
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Deze woning is gelegen op een zeer strategische ligging in centrum Roeselare. Alles is gelegen in de korte nabijheid van de woning: de Colruyt, het Geitepark, de winkelstraat en vele verbindingswegen.

De woning zelf beschikt over op het gelijkvloers:
Inkomhal - voorplaats - ruime living met trapberging - uitgeruste keuken - zonnige tuin met tuinberging - apart toilet - badkamer en wasplaats.
Op de eerste verdieping hebben we: twee slaapkamers en toegang tot een ruime zolder. Deze kan ingericht worden

De woning beschikt over nieuwe dubbele beglazing, dakisolatie (hellende dak).
Het EPC wordt nog aangepast.

Troeven:
- Attest goedgekeurde elektriciteit aanwezig
- Zolderruimte kan omgevormd worden tot 3e kamer
- Vele mogelijkheden op een centrale ligging

Contacteer ons gerust voor meer informatie!

Finances

Revenu cadastral
297 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
190 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
439
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20240723-0003294237-RES-2

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
Localité
Diksmuidsesteenweg 253, 8800 Roulers
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