Commercial à vendre à Roulers avec 3 chambres

325 000 €
EEPCE
471
581
3
1
Description

Véélzijdig vastgoed: voormalig café met woonst, ook geschikt voor handel, kantoorfunctie of diensten !

INDELING:
Gelijkvloers:

Momenteel handelsruimte, op heden ingericht als café:  gelagzaal (± 100m²) met mooie houten toog, tapinstallatie en frigo's - aparte feestzaal (± 90m²) met 3 lichtkoepels en overdekte koer - ruim sanitair gedeelte (mindervaliden / heren / dames) - keuken met aparte berging - ruime (± 30m²) garage met geautomatiseerde poort - terras van 45m² toegankelijk via gelagzaal én feestzaal.

Eerste verdieping:
Gang - living met keuken (véél lichtinval) - badkamer (dubbele lavabo, douchecel, bad) - apart toilet - was-en droogplaats.

Tweede verdieping:
Nachthal - 3 slaapkamers met veluxen - apart toilet.

AFWERKING:
Gemetste constructie, muren bepleisterd en geschilderd - gelagzaal, living en slaapgedeelte laminaat, de andere ruimtes zijn betegeld - rolluiken op het gelijkvloers - te renoveren.  

BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Volgens het Gewestplan gesitueerd in "woongebied met landelijk karakter". Het APA Roeselare °1991 is van toepassing.

NUTSVOORZIENINGEN:
Elektriciteit, gas, stadswater, Internet en telefonie, riolering.

LIGGING:
Gelegen op "De Ruiter" te Roeselare. 

*Opmerkingen:
- Zeer geschikt als horecapand!
- CHARMANTE hoekgevel!
- Renovatieverplichting van toepassing.
- Onze referentie op www.centro.be : Q0733 of contacteer ons via 050 70 01 02 - info@centro.be.

CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED  is reeds 23 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.

Finances

Immobilier d’investissement
Non
Immeuble de rapport
Non
Prix/m²
559 €

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Horeca
Surface
471 m²

Terrain

Surface de la parcelle
581 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
6

Confort

Domotique
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non

Énergie

Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20240223-0003152712-KNR-1
Niveau E
0

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
Localité
Iepersestraat 623, 8800 Roulers
Aussi intéressant pour vous
Afficher des propriétés similaires