Commercial à vendre à Roulers

Station d'essence Gund avec magasin associé et bassin tampon sur environ 3 300 m².> Boutique :- année de fabrication : +/- 2001- surface : env. 195 m²- hauteur : env. 3,5 m- prévu pour l'installation au sol (l'ouverture de l'escalier, la tuyauterie et les drains sont prêts)- toiture : isolée, EPDM, ballast en blocs silex- chauffage : chaudière Viessmann - fioul- climatisation (peut également chauffer)- écrans solaires> Station d'essence : - 5 réservoirs souterrains à double paroi * 7 000 l à ce jour pour le chauffage au mazout * 2 x 15 000 l pour le stockage de l'essence * 2 x 20 000 l pour le stockage du diesel- 16 tuyaux de distribution- auvent en acier inoxydable, ainsi que des gouttières en inox- réservoirs de carburant de tuyauterie dans Flexwell> Bassin tampon/Piggy Basin :- Bassin d'économie de 11 x 13 x 2,5 m de profondeur (>350 000 litres)> Salle technique avec bassin de traitement de l'eau :- superficie : env. 57 m²+grenier à part entière d'environ 57 m² accessible par un escalier en acier inoxydable- équipé de la station de traitement des eaux- revêtement de sol : époxy, murs et plafond : volkern, tuiles- hauteur : +/- 3,2 m- grande passerelleGénéral :- puits d'eau de pluie : 2 x 20 000 l- séparateur d'huileSitué dans un quartier résidentiel ainsi que dans le commerce, les services, l'artisanat et les petites entreprises selon l'APA de 1991.Un nouveau permis environnemental a été délivré depuis 2018 pour exploiter une station-service avec magasin.Vous êtes intéressé par l'immobilier commercial composé d'un immeuble commercial avec maison à vendre à Roulers ? N'hésitez pas à contacter Turner Roeselare à roeselare@turner.immo ou au 051 21 22 23.