Maison à vendre à Nieuport avec 4 chambres
1 149 000 €
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Villa près des dunes et à 350 mètres de la mer à Groenendijk
Entrez dans cette magnifique villa individuelle, située dans un endroit calme et exclusif à Groenendijk, Nieuwpoort-Bad. Avec son emplacement idéal à seulement 500 mètres de la mer, cette propriété offre un équilibre parfait entre sérénité et charme des dunes environnantes. La maison vous accueille avec un hall d'entrée spacieux, un bureau, un salon lumineux avec coin repas, un deuxième salon confortable et un jardin ensoleillé. La cuisine est entièrement équipée et il y a une buanderie séparée pour plus de commodité. Le grand garage offre non seulement de la place pour votre véhicule, mais dispose également d'une salle de douche séparée, ce qui est un atout supplémentaire. À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher complètes et une salle de bains spacieuse. La chambre principale, avec sa propre toilette, a une entrée séparée, une grande salle de bains et un dressing. Les installations de récupération d'eau de pluie sont connectées aux toilettes, à la machine à laver, à l'évier dans le garage et aux robinets extérieurs, grâce à la présence d'une citerne d'eau de pluie. La surface habitable totale de cette propriété est d'environ 280m², y compris le garage. Le grenier spacieux offre encore des possibilités d'extension ou de stockage.
Finances
Immobilier d’investissement
Non
Immeuble de rapport
Non
Revenu cadastral
1.208 €
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
253 m²
Terrain
Surface de la parcelle
602 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui
Aménagement
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Type de cuisines
Cuisine finie; Cuisine entièrement aménagée
Confort
Domotique
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
192
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20240129-0003125120-RES-1
Urbanisme
Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)