Maison à vendre à Nieuport avec 3 chambres

Villa côtière dans le quartier résidentiel des villas " Simli" - photo 1
CEPCC
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Description

Villa côtière dans le quartier résidentiel des villas " Simli"

Cette villa côtière est située dans le prestigieux quartier de Simli. Cette maison étonnamment spacieuse offre luxe, confort et intimité dans un emplacement de choix, dans un cadre verdoyant et à une courte distance de la plage et de nombreux magasins de Nieuport-Bain.
Au rez-de-chaussée: un salon lumineux avec cheminée et coin repas, une cuisine équipée, une terrasse ensoleillée avec un jardin joliment aménagé, une chambre spacieuse avec salle de bains attenante et des toilette séparée.
Au premier étage se trouve deux chambres spacieuses et une salle de bains avec baignoire, vasque simple et toilette.
La villa dispose d'un sous-sol complet avec une grande buanderie qui peut être aménagée selon les besoins, un grand garage avec portail électrique et une allée pouvant accueillir deux voitures.
Une propriété idéale pour ceux qui recherchent un oasis au calme mais à proximité de la mer.

Finances

Immobilier d’investissement
Non
Immeuble de rapport
Non
Revenu cadastral
1.341 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
304 m²

Terrain

Surface de la parcelle
626 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Domotique
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
272
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20230331-0002854442-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
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