Commercial à vendre à Nieuport

760 000 €
Classe énergétique EEPCE
211
250
Description

Très grand local commercial avec un beau rendement !

Ce bien possède de nombreux atouts !

Tout d'abord, il bénéficie d'un emplacement supérieur. Sur le quai de Nieuport, on trouve la combinaison optimale d'un emplacement central, d'accessibilité, de possibilités de stationnement et de passage ! La diversité des poissonneries, restaurants et cafés attire l'attention nécessaire des résidents locaux ainsi que des touristes.

Cela garantit que le vaste local est idéalement adapté pour de nombreuses activités. Actuellement, il est exploité comme un bar lounge, vous pouvez donc vous attendre à un rendement dès le premier jour !

Tous les détails concernant les revenus locatifs et les possibilités sont disponibles dans notre bureau.

Il s'agit de la vente du local commercial (loué) uniquement et non d'une reprise de l'exploitation.

Finances

Immobilier d’investissement
Non
Immeuble de rapport
Non
Prix/m²
3.040 €

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commercial
Surface
211 m²

Terrain

Surface de la parcelle
250 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Est

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
1

Confort

Domotique
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non

Énergie

Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20240422-0003222786-KNR-1
Niveau E
0

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
Localité
Kaai 30, 8620 Nieuport
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