Commercial à vendre à Nieuport

299 000 €
Immeuble commercial lumineux à un emplacement stratégique sur l'avenue Albert I - photo 1
FEPCF
Description

Immeuble commercial lumineux à un emplacement stratégique sur l'avenue Albert I

Trouver l'emplacement parfait pour votre entreprise est essentiel pour le succès. Situé au 64T Albert I Laan dans la pittoresque ville de Nieuport, une opportunité unique se présente pour acquérir un bien commercial qui est non seulement élégant, mais aussi fonctionnel et stratégiquement situé.

Ce bien commercial est situé entre le centre touristique et historique de Nieuport. Son emplacement stratégique le long de cette route de liaison offre une excellente visibilité et accessibilité, essentielles pour toute entreprise.
Avec un espace de bureau spacieux et bien éclairé, cette propriété offre un environnement de travail professionnel et inspirant. Que vous soyez une start-up ou une entreprise établie, cet espace est adaptable à vos besoins.
Doté d'une salle de réunion moderne, cette propriété est idéale pour la tenue de réunions importantes, de présentations ou de conférences. L'espace est conçu pour allier confort et fonctionnalité, ce qui contribue à la productivité et à la professionnalisme de votre équipe.
Une cuisine séparée et des toilettes bien entretenues améliorent le confort tant pour le personnel que pour les visiteurs. Ces installations contribuent à un environnement de travail agréable.
La possibilité d'acheter un garage à proximité offre une commodité et une sécurité supplémentaires.

PEB: F. 

Finances

Immobilier d’investissement
Oui
Immeuble de rapport
Oui
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commercial
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Domotique
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non

Énergie

Classe énergétique
F
Niveau E
0
Émissions de CO²
0 kg/kWh

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
Localité
Albert I laan 64 T, 8620 Nieuport
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