Maison à vendre à Dixmude avec 5 chambres

EEPCE
269
260
5
2
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
In het centrum van Diksmuide bevindt zich deze ruime, instapklare woning met handelsruimte. Centraal gelegen langs de verbindingsweg Maria Doolaeghestraat, vlakbij het treinstation en de Grote Markt. Uiterst commercieel gelegen met voldoende passage en visibiliteit en op wandelafstand van openbaar vervoer, warenhuizen, stadspark en verschillende kleinhandel en horeca. Het eigendom is gelegen op een zuidgericht perceel van 260 m2 en beschikt over een ruime bruikbare vloeroppervlakte met 3 volwaardige étages. Op heden doet de handelsruimte dienst als slagerij (winkel + garage, atelier en opslagruimte). Deze ruimte kan echter op verschillende, andere manieren ingevuld worden, alsook opgenomen worden in het woongedeelte.

De indeling van de ruimtes is als volgt:
  • Gelijkvloers: uitgeruste winkelruimte (45 m2) met koelvitrine, koelcellen en werkblad - garage/inkomhal (35 m2) met doorgang naar atelier/werkplaats (30 m2) - apart toilet - diverse bergplaatsen/opslagruimtes en koelcellen - woonkamer (33 m2) met open keuken (12 m2) - wasplaats (5 m2) - traphal - kelder (32 m2) -  zuidgericht terras/koer (ca. 30 m2).
  • Eerste verdieping: trap- en nachthal - 3 slaapkamers (20 m2, 8 m2 en 17 m2) - badkamer (9 m2) voorzien van douche, toilet en lavabo.
  • Tweede verdieping: trap- en nachthal - 2 slaapkamers (13 m2 en 14 m2) - badkamer (5 m2) uitgerust met douche, toilet en lavabo - bergruimte (8 m2).
Enkele troeven:
  • De bestaande handelsruimte kan onmiddellijk ingevuld worden als slagerij, traiteurszaak, delicatessenwinkel, voedingsspeciaalzaak (startklaar!);
  • De gelijkvloerse handelsruimte kan, na aanpassingswerken, volledig opgenomen worden in het woongedeelte of gebruikt worden voor andere beroepsdoeleinden;
  • Instapklare woongelegenheid met grote, bruikbare vloeroppervlakte;
  • Mogelijkheid om wonen en werken te combineren in één pand, in het centrum van de stad;
  • Toplocatie, met goede bereikbaarheid, voldoende passage en visibiliteit, en dit op een uiterst commerciële ligging.
Wenst u meer informatie of zou u graag een bezichtiging inplannen? Neem dan contact met Michèle op het nummer 0496/40 23 94 of per mail via michele@diksimmo.be.

Finances

Immobilier d’investissement
Oui
Immeuble de rapport
Oui
Prix/m²
1.150 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
269 m²

Terrain

Surface de la parcelle
260 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
2
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Domotique
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
493
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20211028-0002485404-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Maria Doolaeghestraat 20, 8600 Dixmude

Aussi intéressant pour vous

Afficher des propriétés similaires

Est-ce faisable pour vous?