Maison à vendre à Avelgem avec 3 chambres

Maison confortable de 3 chambres avec jardin et passage - photo 1
FEPCF
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3
1
Description

Maison confortable de 3 chambres avec jardin et passage

Cette solide maison mitoyenne avec passage latéral et accès arrière via le jardin est située à quelques centaines de mètres de pistes cyclables et pédestres à partir desquelles vous pouvez accéder aux vastes champs et à la nature autour d'Avelgem et pourtant facilement accessible depuis le centre. Par le hall d'entrée, vous entrez dans le salon confortable, avec son poêle à bois qui crépite dans le coin salon et son coin repas spacieux. La cuisine à l'arrière offre de l'espace pour une table à manger séparée. Derrière celle-ci se trouve la salle de bain à rénover et l'accès au sous-sol pratique. Le jardin s'étend jusqu'à la rue derrière lui, ce qui peut vraiment être considéré comme un atout majeur. Le 1er étage comprend 2 chambres spacieuses et 1 plus petite. Le grenier peut encore être aménagé en chambre principale. Le toit du bâtiment principal a déjà été isolé et la maison est chauffée électriquement. À condition d’installer des panneaux solaires, c’est le moyen idéal pour abaisser le label F à un score énergétique plus favorable, de manière fluide et économique.L'électricité est encore homologuée jusqu'en 2037. Idéal comme investissement (déjà loué en ce moment), ou comme première maison abordable !

Finances

Revenu cadastral
185 €
Informations cadastrales
2552N2 P0000

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
140 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui
Largeur à la rue
6 m

Lieu

Distance des transports en commun
50 m
Distance d'une école
500 m
Distance des commerces
500 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1

Confort

Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
622
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20240329-0003190238-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Sint-Maartensstraat 6, 8580 Avelgem

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