Maison à vendre à Courtrai avec 4 chambres
250 000 €
Calculez la charge mensuelle
160
427
4
Description
Heel rustig en goed gelegen, sterk gebouwde half open bebouwing TE KOOP via EXPERT-IMMO
Deze goed gelegen half open bebouwing - gebouwd begin 1950 - met ruime achtertuin wordt te koop gesteld te Kortrijk.
Deze woning heeft 3 slaapkamer en een zolder slaapkamer (4 in totaal), een nieuwe centrale verwarming op aardgas en bijna overal dubbele beglazing werd in het jaar 1970 vergroot door een achterbouw bij te plaatsen die de leefruimte een heel stuk groter maakt. Deze woning heeft veel parkeerplaats, zowel voor als naast de woning en heeft tevens een gesloten garagebox.
Mits enkele kleine ingrepen uit te voeren : het dak te isoleren (onderdak reeds aanwezig) enkele kleine raampjes te vervangen, de elektriciteit in orde te plaatsen, en dan te schilderen aan de binnenzijde, is deze woning perfect bewoonbaar.
Electrische installatie is gekeurd en conform geldig tot 2046 !
SW+ zal een project realiseren op de percelen grond ernaast ... er is reeds een masterplan goedgekeurd ... meer info hieromtrent via volgende link : https://swplus.be/project-nieuw-kortrijk/
Hierdoor wordt de buurt grondig verjong en vergroend !! Een meerwaarde naar prijs en woonkwaliteit voor uw deze woning.
Ontdubbeling van de rioleringswerken zijn bezig op openbaar domein. Volgens huidige planning en weersomstandigheden zal dit af zijn rond februari 2025.
Vanaf oplevering van deze werken, dient de ontdubbeling op privaat domein binnen het jaar te worden gerealiseerd door de koper.
Voor deze werken is reeds een offerte beschikbaar van +/- 1900 euro (welliswaar up te daten) van een aannemer, subsidie beschikbaar van Stad Kortrijk van 1.000 euro !
Een bezoekje waard - 056/705262, optie verkoop
Voor de bezoeken : best uw wagen in een zijstraat zetten en dan te voet gaan via het voetpad, vanwege de rioleringswerken.
Vraagprijs : 250.000 euro
Wettelijke info :
EPC : 489 kWh/m² - label : E, renovatieplicht ... tips zie volgend artikel : Hoe uw pand efficient renoveren !
Stedenbouw : Stedenbouw : niet beschermd, niet op inventaris, Vergunning uitgereikt, Woongebied, Geen dagvaarding uitgebracht, Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig, Geen Verkavelingsvergunning, geen overstromingsgebied, niet gelegen in afgebakend oevergebied, geen watergevoelige openruimtegebieden
Water : P-score : A, G-score : A, geen overstromingsgebied
Asbest : niet-veilig
Deze woning heeft 3 slaapkamer en een zolder slaapkamer (4 in totaal), een nieuwe centrale verwarming op aardgas en bijna overal dubbele beglazing werd in het jaar 1970 vergroot door een achterbouw bij te plaatsen die de leefruimte een heel stuk groter maakt. Deze woning heeft veel parkeerplaats, zowel voor als naast de woning en heeft tevens een gesloten garagebox.
Mits enkele kleine ingrepen uit te voeren : het dak te isoleren (onderdak reeds aanwezig) enkele kleine raampjes te vervangen, de elektriciteit in orde te plaatsen, en dan te schilderen aan de binnenzijde, is deze woning perfect bewoonbaar.
Electrische installatie is gekeurd en conform geldig tot 2046 !
SW+ zal een project realiseren op de percelen grond ernaast ... er is reeds een masterplan goedgekeurd ... meer info hieromtrent via volgende link : https://swplus.be/project-nieuw-kortrijk/
Hierdoor wordt de buurt grondig verjong en vergroend !! Een meerwaarde naar prijs en woonkwaliteit voor uw deze woning.
Ontdubbeling van de rioleringswerken zijn bezig op openbaar domein. Volgens huidige planning en weersomstandigheden zal dit af zijn rond februari 2025.
Vanaf oplevering van deze werken, dient de ontdubbeling op privaat domein binnen het jaar te worden gerealiseerd door de koper.
Voor deze werken is reeds een offerte beschikbaar van +/- 1900 euro (welliswaar up te daten) van een aannemer, subsidie beschikbaar van Stad Kortrijk van 1.000 euro !
Een bezoekje waard - 056/705262, optie verkoop
Voor de bezoeken : best uw wagen in een zijstraat zetten en dan te voet gaan via het voetpad, vanwege de rioleringswerken.
Vraagprijs : 250.000 euro
Wettelijke info :
EPC : 489 kWh/m² - label : E, renovatieplicht ... tips zie volgend artikel : Hoe uw pand efficient renoveren !
Stedenbouw : Stedenbouw : niet beschermd, niet op inventaris, Vergunning uitgereikt, Woongebied, Geen dagvaarding uitgebracht, Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig, Geen Verkavelingsvergunning, geen overstromingsgebied, niet gelegen in afgebakend oevergebied, geen watergevoelige openruimtegebieden
Water : P-score : A, G-score : A, geen overstromingsgebied
Asbest : niet-veilig
Finances
Immobilier d’investissement
Non
Immeuble de rapport
Non
Prix/m²
608 €
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
160 m²
Terrain
Surface de la parcelle
427 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui
Aménagement
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
1
Confort
Domotique
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
489
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20231203-0003055830-RES-1
Urbanisme
Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Localité
Goedendaglaan 136, 8500 CourtraiAussi intéressant pour vous
Maison à vendre
€ 249.000
Walle 1
8500 Courtrai
165
55
4
1
Maison à vendre
€ 249.000
Sint-Denijsestraat 151
8500 Courtrai
136
75
3
1
Maison à vendre
€ 245.000
Kortrijksestraat 30
8500 Courtrai
412
4
1