Commercial à vendre à Courtrai

Immeuble d'investissement à vendre dans le centre de Courtrai. Il concerne 2 propriétés commerciales adjacentes, toutes deux louées.L'un des bâtiments est situé dans la Lange Steenstraat 14 et l'autre dans la Lekkerbeetstraat 2 à Courtrai.*Rue Lange Steen 14 : - prix de location : 12 400 €/an- loué du 01/06/2024 au 31/05/2025* Rue Lekkerbeetstraat 2 :- prix de location : 21.100 €/an- loué depuis le 01/09/2002 et a déjà été renouvelé deux foisContrat de location situé à l'adresse Lange Steenstraat 30. Le magasin est actuellement loué à « Kruidvat », qui loue également le bâtiment adjacent et a fusionné les deux bâtiments en un seul grand espace commercial. L'immeuble d'investissement (l'ensemble de la propriété) dont nous parlons a une superficie de +/- 90 m² et une largeur de façade de 4,5 m. Le prix de location actuel est de 37 937€ sur une base annuelle. Le contrat de location date du 01/03/1994 et a déjà été renouvelé deux fois et courra jusqu'au 28/02/2021. Ces bâtiments peuvent être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.Vous recherchez un immeuble d'investissement situé à Courtrai ? N'hésitez pas à nous contacter au 056 21 11 11.