Commercial à vendre à Knokke-Heist

1 520 000 €
Maison + hangar d'entreprise - photo 1
240
1.400
Description

Maison + hangar d'entreprise

Maison + hangar  le long du Kalvekeetdijk  - 't Walletje.
Terrain total d'environ 1.400 m2 avec une largeur de rue d'environ 43 m.

Surface habitable : environ 240 m2 : maison avec 3 façades libres et attenante au hall d'entreprise (accès mutuel par le bureau). Ancienne maison d'entrepreneur avec 3 façades libres comprenant un beau hall d'entrée ouvert via le Kalvekeetdijk. Toilettes d'invités séparées. Salon spacieux avec de nombreuses fenêtres donnant sur le jardin et la terrasse. Cuisine équipée séparée avec coin petit-déjeuner et entrée arrière (vers la terrasse, la piscine et le pool house). Grand bureau(s) accessible(s) séparément avec accès au hall industriel arrière. Local technique. A l'étage : hall de nuit, 3 chambres doubles de taille normale, dont 2 s'ouvrent sur une grande terrasse ensoleillée. Salle de bains centrale avec baignoire et lavabo. Buanderie. A l'extérieur : jardin d'agrément, grande terrasse, piscine chauffée et pool house/jardin en chêne. Chauffage central au gaz.

Locaux : large allée verrouillable par portail électrique. Plusieurs places de parking ou espace de stockage extérieur supplémentaire le long du hangar professionnel d'environ 270 m2 (loué). Possibilité d'extension sans permis (zone artisanale). Hangars adjacents utilisés par un concessionnaire automobile.

Société entièrement patrimoniale - transfert de parts - sans TVA  & enregistrement.
Visites ou informations détaillées via le bureau - 050 760 760 - info@knokkehomes.be

Finances

Immobilier d’investissement
Non
Immeuble de rapport
Non
Prix/m²
1.107 €

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Bâtiment industriel
Surface
240 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.400 m²
Affectation urbanistique
Zone industrielle pour les entreprises artisanales ou zones pour PME

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Domotique
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non

Énergie

Niveau E
0
Émissions de CO²
0 kg/kWh
Panneaux solaires
Non

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Kalvekeetdijk 201, 8300 Knokke-Heist

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